ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии адвоката Муромцева А.В., при секретаре Степине В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гватуа В. Д. к Гватуа А. М., Администрации п. Малаховка, ОУФМС по МО в Люберецком районе о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании расторгнутым договора социального найма, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Гватуа В.Д. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. В судебном заседании истица требования уточнила, пояснила, что является нанимаем квартиры № №, по адресу: <адрес> <адрес>, по договору социального найма. Истица состояла в браке с ФИО5, брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ Гватуа А.М. был зарегистрирован ею в указанной квартире. ДД.ММ.ГГ по указанному адресу ею был зарегистрирован сын Гватуа А.М. – Гватуа А.М. В ДД.ММ.ГГ брачные отношения между истицей и ФИО5 фактически были прекращены. В этом же году ФИО5 с сыном – Гватуа А.М. добровольно выехали из квартиры, вывезя все свои вещи. По имеющимся у истца сведениям ФИО5 с сыном уехали в Грузию на постоянное место жительства. ДД.ММ.ГГ брак между истицей и ФИО5 был расторгнут. ФИО5 был снят истицей с регистрационного учета в вышеуказанной квартире, поскольку прислал ей соответствующее заявление. Гватуа А.М. до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, при этом он ни разу с ДД.ММ.ГГ не пытался вселиться в квартиру, не оплачивал и не оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Решением от ДД.ММ.ГГ истице было отказано в иске к Гватуа А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Суд посчитал, что временное отсутствие ответчика не влечет изменения его прав и обязанностей по договору социального найма; истцом не представлено доказательств того, что ответчик выехал на другое место жительство. При таких обстоятельствах истица просит суд признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, с Гватуа А. М.; признать Гватуа А. М. утратившим право пользования квартирой; обязать ОУФМС по МО в Люберецком районе снять Гватуа А. М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Представитель ответчика - адвокат Муромцева А.В., назначенный судом, в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на ст. 71 ЖК РФ. Представитель Администрации п. Малаховка в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Представитель ОУФМС по МО в Люберецком районе в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела. Третьи лица: Семин О.В., Калачева М.В. в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела. Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считаете, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что истица является нанимаем квартиры №, по адресу: <адрес>, <адрес>, по договору социального найма. Кроме нее в квартире зарегистрированы: Семин О.В., Калачева М.В., несовершеннолетняя ФИО8, Гватуа А.М., ДД.ММ.ГГ года рождения. Истица состояла в браке с ФИО5, брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГ, что подтверждается справкой о заключении брака. ДД.ММ.ГГ Гватуа А.М. был зарегистрирован истицей в указанной квартире. ДД.ММ.ГГ по указанному адресу ею был зарегистрирован сын Гватуа А.М. – Гватуа А.М., что подтверждается выпиской из домовой книги. ДД.ММ.ГГ брачные отношения между истицей и ФИО5 фактически были прекращены, что подтверждается нотариальным заявлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГ. В этом же году, как указывает истица, ФИО5 с сыном – Гватуа А.М. добровольно выехали из квартиры, вывезя все свои вещи. По имеющимся у истца сведениям ФИО5 с сыном уехали в Грузию на постоянное место жительства. ДД.ММ.ГГ брак между истицей и ФИО5 был расторгнут. ФИО5 был снят истицей с регистрационного учета в вышеуказанной квартире, поскольку прислал ей соответствующее заявление. Как пояснила истица, со времени выезда ответчик не пытался вселиться в квартиру, не оплачивал и не оплачивает квартплату, коммунальные услуги. В судебном заседании свидетели со стороны истицы - ФИО9, ФИО10 пояснили, что ответчик более 15 лет в указанной квартире не проживает. Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи истицы, не проживающим в спорной квартире. Решением от ДД.ММ.ГГ истице было отказано в иске к Гватуа А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Суд посчитал, что временное отсутствие ответчика не влечет изменения его прав и обязанностей по договору социального найма; истцом не представлено доказательств того, что ответчик выехал на другое место жительство. Согласно ст. 67, части 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ). В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. С учетом вышеуказанных обстоятельств суд считает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения с 1998 года, длительное непроживание в указанном жилом помещении с 1998 года (год совершеннолетия ответчика) не носит временного характера и свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Таким образом, суд считает, расторгнутым в одностороннем порядке договор социального найма спорной квартирой с Гватуа А. М.. Таким образом, ответчик утрачивает право пользование жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гватуа В. Д. к Гватуа А. М., Администрации п. Малаховка, ОУФМС по МО в Люберецком районе о признании утратившим право пользования жилым помещением, о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, с Гватуа А. М.. Признать Гватуа А. М. утратившим право пользования квартирой №, по адресу: <адрес> <адрес>. Обязать ОУФМС по МО в Люберецком районе снять Гватуа А. М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья Е.Г. Аксенова