Дело № 2-4745/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г. при секретаре Степине В.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлопникова А. М., Хлопникова К. А., Хлопниковой Л. Г., Хлопниковой А. А. к Егорову С. И., Егорову В. С., Носову В. Г., Мазовой Л. И., Бутко Н. И., о признании права собственности на самовольно возведенное строение, о выделе доли домовладения в натуре, исключении из числа собственников домовладения, о прекращении права общей долевой собственности на домовладение,

Установил:

Истцы Хлопников А.М., Хлопников К.А., Хлопникова Л.Г., Хлопникова А.А. обратились в суд с иском о признании права на самовольно возведенное строение и выделе доли из общего имущества, в дальнейшем уточнили свои исковые требования и просили исключить из числа сособственников домовладения под Литером № № по <адрес> Егорова С.И., Егорова В.С., Бутко Н.И., Мазову Л.И. и прекратить право общей долевой собственности на это домовладение.

В обосновании своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГ они являлись собственниками в равных долях <данные изъяты> долей домовладения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Вышеуказанное имущество принадлежало им на основании договора мены заключенного с ФИО 2 от ДД.ММ.ГГ и удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО. р.№.

Собственниками остальных долей домовладения являлись: Носов В.Г.- <данные изъяты> долей, Егоров С.И.-<данные изъяты> долей, Бутко А.И.-<данные изъяты> долей, Мазова Л.И.- <данные изъяты> долей.

В ДД.ММ.ГГ в доме произошел пожар, в результате которого часть дома сгорела, а занимаемое истцами помещение обгорело по всей площади с частичным обрушением перекрытий, в связи с чем, они были вынуждены произвести реконструкцию занимаемого помещения которое в техническом паспорте БТИ было обозначено как квартира № и состояло из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в Литере № жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных в Литере №.

В результате произведенной после пожара реконструкции жилого помещения вместо жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в литере № истцы сделали одно жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., вместо кухни, коридора и жилого помещения расположенных в Литере № обустроили кухню-столовую площадью <данные изъяты> кв.м., а в части дома под Литерой № располагаются жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., подсобное помещение площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме того истцами возведена холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м. под Литерой №.

В настоящее время реконструированное истцами жилое помещение под Литерами № представляет собой изолированную квартиру № по техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГ год жилая площадь которой равна <данные изъяты> кв.м., подсобная- <данные изъяты> кв.м., а общая площадь всех комнат и помещений квартиры равна <данные изъяты> кв.м.

Помимо истцов реконструкцию сгоревшей части дома произвел и Носов В.Г. Остальные совладельцы сгоревшего дома свои части восстанавливать не стали, а возвели на принадлежащих им на праве собственности земельных участках отдельно стоящие домовладения, что следует из технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГ.

Домовладение № принадлежит Егорову В.С., право собственности на которое подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом от 19,02,2010 года № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ №.

Домовладение под Литерой № принадлежит Бутко Н.И., право собственности на которое подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ г.р№ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ №.

Истцы указали, что несмотря на то, что между ними и ответчиками нет споров и каких-либо взаимных имущественных и материальных претензий в добровольном порядке ответчики произвести раздел дома отказались.

Согласно заключению эксперта все пристройки истцов соответствуют требованиям СНИП.

Истцы просили признать за ними право собственности на самовольно реконструированную площадь и выделить им её в натуре.

Кроме того истцы просили исключить из числа собственников сгоревшей части дома № Егорова С.В., Мазову Л.И., Бутко Н.И., Егорова В.С..

Вышеуказанные требования в судебном заседании истцы поддержали.

В судебном заседании ответчики Егоров С.И., Егоров В.С., Мазова Л.И., Бутко Н.И. исковые требования Хлопникова А.М., Хлопниковой Л.Г., Хлопникова К.А., Хлопниковой А.А. признали в полном объёме, в части исключения их из числа собственников сгоревшего дома № и в части признания за ответчиками права собственности на самовольно возведенное строение, а именно на жилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м в Литере №, на кухню-столовую №, площадью <данные изъяты> кв.м в Литере №, на Литер № с расположенными в нем жилым помещением № площадью <данные изъяты> кв.м, с санузлом № площадью <данные изъяты> кв.м и подсобным помещением № площадью <данные изъяты> кв.м, а также на холодную пристройку № под Литерой №, а также в части раздела дома № в натуре между истцами и ответчиком Носовым В.Г. о чем представили в суд соответствующие заявления.

Ответчик Носов В.Г. исковые требования Хлопниковых А.М., Л.Г.,А.А., К.А. также признал в полном объёме в части исключения из числа собственников Егорова С.И., Егорова В.С., Мазову Л.И., Бутко Н.И., в части признания за истцами права собственности на возведенную без соответствующего разрешения постройку, а именно, на жилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м в Литере А, на кухню-столовую №, площадью <данные изъяты> кв.м в Литере №, на Литер № расположенными в нем жилым помещением № <данные изъяты> кв.м., с санузлом № площадью <данные изъяты> кв.м. и подсобным помещением № площадью <данные изъяты> кв.м, а также на холодную пристройку № под Литерой № и в части выделения истцам отдельного жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м и также подтвердил их соответствующим заявлением, представленным в суд.

Заявления ответчиков о признании исковых требований приобщены к материалам дела.

В силу ст. 39 ГПК РФ …ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит законным правам и интересам других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Хлопникова А. М., Хлопникова К. А., Хлопниковой Л. Г., Хлопниковой А. А. к Егорову С. И., Егорову В. С., Носову В. Г., Мазовой Л. И., Бутко Н. И. о признании права собственности на самовольно возведенное строение, о выделе доли из общего имущества, об исключении из числа собственников, о прекращении права долевой собственности на домовладение - удовлетворить.

Признать за Хлопниковым А. М., Хлопниковым К. А., Хлопниковой Л. Г., Хлопниковой А. А. право собственности на самовольно возведенные и переоборудованные жилые помещения, а именно:

-холодную пристройку № под Литером № площадью <данные изъяты> кв.м,

-жилое помещение № под Литерой № площадью <данные изъяты> кв.м,

-санузел № под Литерой № площадью <данные изъяты> кв.м,

-подсобное помещение № под Литерой № площадью <данные изъяты> кв.м,

-кухню-столовую № под Литерой № площадью <данные изъяты> кв.м,

-жилое помещение № под Литерой № площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить Хлопникову А. М., Хлопникову К. А., Хлопниковой Л. Г., Хлопниковой А. А. в общедолевую собственность в равных долях (по 1/4 доле каждому) часть дома № по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений:

-санузла № под Литерой № площадью <данные изъяты> кв.м,

-подсобного помещения № под Литерой № площадью <данные изъяты> кв.м,

-кухни-столовой № под Литерой № площадью <данные изъяты> кв. м,

-жилого помещения № под Литерой № площадью <данные изъяты> кв. м,

-холодной пристройки № под Литером № площадью <данные изъяты> кв. м,

-жилого помещения № под Литерой № площадью <данные изъяты> кв.м.

Данной части дома подлежит присвоению отдельный почтовый адрес.

Исключить из числа собственников домовладения № по <адрес> <адрес> Егорова С. И., Егорова В. С., Мазову Л. И., Бутко Н. И..

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> <адрес> между Хлопниковым А. М., Хлопниковым К. А., Хлопниковой Л. Г., Хлопниковой А. А. с одной стороны, и Носовым В. Г., с другой стороны.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова