Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой К. Л. к ООО «Дирекция МВКС» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Симонова К.Л. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ней и ООО «Дирекция МВКС» заключен предварительный договор №, предметом которого является обязательство сторон заключить в будущем договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ответчик обязуется продать, а покупатель принять и оплатить квартиру по строительному адресу: <адрес>

Стоимость квартиры по договору составила <данные изъяты> рублей.

Истец полностью выполнила свои обязательства по оплате, что подтверждается дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГ и соглашением о проведении взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГ в оплату предварительного договора № от ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ жилой дом, где расположено спорное жилое помещение, введен в эксплуатацию и присвоен почтовый адрес: <адрес>

По Соглашению № между истцом, ООО «Дирекция МВКС» и ООО «УК Союз-Люберцы» от ДД.ММ.ГГ, указанная квартира передана в пользование истцу, истец поживает в квартире, производит оплату жилья и коммунальных услуг.

Симонова К.Л. считает, что, исполнив свои обязательства по договору в полном объеме, она приобрела право на получение в собственность спорной квартиры, просит суд признать за ней это право и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб..

В судебное заседание истица явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил отзыв на заявленные требования в котором не возражал против признания за Симоновой К.Л. права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения стороны истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между ней и ООО «Дирекция МВКС» заключен предварительный договор № предметом которого является обязательство сторон заключить в будущем договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ответчик обязуется продать, а покупатель принять и оплатить квартиру по строительному адресу: <адрес>

Стоимость квартиры согласно п. <данные изъяты> договора, составила <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГ истец приобрел у ответчика вексель №, номинальной стоимостью <данные изъяты> рублей. По соглашению сторон указанный вексель принят ответчиком в счет оплаты стоимости квартиры по предварительному договору.

Разрешением № от ДД.ММ.ГГ жилой дом, где расположено спорное жилое помещение, введен в эксплуатацию.

Площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., а фактический адрес спорного помещения: <адрес>, номер квартиры <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортом на жилое помещение.

Дополнительным соглашением № к предварительный договор № по результатам обмеров БТИ окончательная стоимость квартиры по договору составила <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГ сторонами пописано соглашение о проведении взаиморасчетов по договору, согласно п. <данные изъяты>. которого взаиморасчеты между сторонами произведены, обязательства сторон прекращаются, претензий по взаиморасчетам не имеется.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГ между ООО «Дирекция МВКС» и ООО «УК Союз-Люберцы», указанная квартира передана в пользование истца, истец поживает в квартире, производит оплату жилья и коммунальных услуг.

ООО «Дирекция МВКС» представил заявление о согласии с исковыми требованиями Симоновой К.Л., тем самым фактически иск признал.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные Симоновой К.Л. требования о признании за ним права собственности на квартиру <данные изъяты> по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Симоновой К. Л. – удовлетворить.

Признать за Симоновой К. Л. право собственности на квартиру №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ООО «Дирекция МВКС» в пользу Симоновой К. Л. государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме через Люберецкий городской суд.

Судья Т.В. Молотова