РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 сентября 2011 года г. Люберцы Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А. при секретаре Пинчук К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район <адрес> к Куракиной А. Н. о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ Установил : Администрация Люберецкого муниципального района обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что между ней и ответчиком Куракиной А.Н. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу <адрес> для ведения дачного хозяйства. Из содержания договора следует, что он заключен ДД.ММ.ГГ в соответствии с нормами земельного законодательства и Приказом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении перечня документов прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения. На момент заключения договора в приказ внесены изменения, пук 6 которого предусматривал, что к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения в том числе прилагается выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт земельного участка. в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости. В нарушение указанной нормы Куракиной А.Н. предоставлен кадастровый паспорт на земельный участок без указаний на объект недвижимости. В судебном заседании представитель истца изложенные доводы поддержал. Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что на оформление договора были представлены все документы, которые проверялись на соответствие закону. Никаких недостоверных документов не было представлено. Суд выслушав стороны, проверив материалы дела считает, что иск не подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 168 ГК РФ Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Судом установлено : ДД.ММ.ГГ меду Администрацией муниципальное образование Любеерцкий муниципальный район Московской области и Куракиной А.Н. заключен договор купли-продажи земельного участка №. Согласно п.1.1. предметом продажи являлся земельный участок расположенный в границах муниципальное образование городского поселения Малаховка государственная собственность на который не разграничена, общей площадью <данные изъяты> кв. м категория земель-земли населенных пунктов с кадастровым № в границах, указанных в кадастровом паспорте ( плане) прилагаемом к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью с местоположением : <адрес> <адрес> для ведения дачного хозяйства. Согласно п. 1.2 договора на земельном участке расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий Покупателю на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГ, запись регистрации от ДД.ММ.ГГ №. Указанный земельный участок ранее был предоставлен Куракиной А.н. по договору аренды. Соглашением № от ДД.ММ.ГГ договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ за № был расторгнут, всявзи с заключением договора купли-продажи. Постановлением Администрации Люберецкого района № от ДД.ММ.ГГ Куракиной А.Н. предоставлен возмездно в собственность земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м с кадастровым № с местоположением <адрес> <адрес> для ведения дачного хозяйства на котором расположен объект недвижимого имущества принадлежащий Куракиной А.Н. на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГсерия <данные изъяты> №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГ №. Из представленных правоустанавливающих документов установлено, что при заключении договора стороне истца было известно о том, что на земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий Куракиной А.Н. на праве собственности. Довод истца том, что Куракиной А.Н. в нарушение п.6 Приказа Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГ был предоставлен кадастровый паспорт на земельный участок без указания объекта недвижимости является безосновательным. Из представленного суду заявления Куракиной А.Н. адресованного руководителю администрации Люберецкого района установлено, что с заявлением о выделе ей земельного участка Куракина А.Н. обратилась ДД.ММ.ГГ. В соответствии с вышеуказанным Приказом № к заявлению прилагается выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт земельного участка в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости. Из кадастрового плана земельного участка приложенного к заявлении. Куракиной А.Н. установлено, что кадастровый паспорт выдан ДД.ММ.ГГ, т. е. не позднее установлено трех-месячного срока и на момент выдачи кадастрового паспорта объект недвижимости не мог быть указан. поскольку право собственности на объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГ Исходя из вышеизложенного судом не установлено оснований для признания договора купли-продажи недействительным., поскольку на момент подачи Куракиной А.н. заявления о предоставлении земельного участка кадастровый паспорт не должен был содержать описания частей земельного участка, занятого объектом недвижимости. Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ суд Решил : Отказать в иске Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район <адрес> к Куракиной А. Н. о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме через Люберецкий городской суд Судья :