2-6565/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 211 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Неграмотнова А.А.

При секретаре Аванесовой Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДМУП «Угрешасервис» к Николашиной Анжелике Владимировне, Николашину Илье Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДМУП «Угрешасервис» обратилось в суд с вышеизложенными требованиями, обосновывая их тем, что ответчики являются нанимателями квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей

Таким образом, они уклоняются от исполнения своих обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, предусмотренных ст. ст. 153, 155 ЖК РФ.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в пользу ДМУП «Угрешасервис» в сумме <данные изъяты> коп.

В судебное заседание представитель истца Баландина О.А. явилась, уточнила исковые требования, просит взыскать задолженность в указанном размере по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ

Ответчики: Николашина А.В. и Николашин И.В. в судебное заседание не явились, извещены, надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным требования ДМУП «Угрешасервис» удовлетворить частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 671, 672 ГК РФ, 60-63 ЖК РФ в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу п.5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании исследованы все имеющиеся материалы дела. Судом установлено, что согласно лицевому счету и выписки из домовой книги, ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>, является Николашина А.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, вместе с ней в квартире зарегистрирован ее совершеннолетний сын Николашин И.В. ДД.ММ.ГГ года рождения.

В судебном заседании представить истца Баландина О.А. уточнила исковые требования после составления акта сверки периода задолженности. Просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ

Таким образом, на момент рассмотрения дела в суде задолженность по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ года включительно, ответчиками составляет <данные изъяты> рублей. Указанная задолженность подтверждена актом сверки, подписанным истцом и нанимателем.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку платежей по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей за указанный период времени.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего кодекса.

Судом проверен расчет пени и не оспорен ответчиками. Между тем, суд, уменьшая размер неустойки, исходит из того, что заявленный размер явно не несоразмерен последствиям нарушения обязательства, сам истец длительное время не предпринимал мер к принудительному взысканию задолженности.

Указанную сумму неустойки суд полагает необходимым уменьшить до <данные изъяты> рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ДМУП «Угрешасервис» к Николашиной Анжелике Владимировне, Николашину Илье Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Николашиной Анжелики Владимировны и Николашина Ильи Валерьевича пользу ДМУП «Угрешасервис» задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течении 10-ти дней со дня его принятия в окончательном виде.

Судья Неграмотнов А.А.