РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., c участием представителя истца ТСЖ «Солнечный берег» ФИО, представившего доверенность б/н от ДД.ММ.ГГ, при секретаре Фирсовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Солнечный берег» к Проскуриной Е. Р., Проскурину В. В., Таратухиной Е. В. и Бондаренко С.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Солнечный берег» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца требования уточнил, и показал, что Проскуриной Е.Р. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> указанной квартире зарегистрированы: Проскурина Е. Р., Проскурин В. В., Таратухина Е. В. и Бондаренко С.П..

ТСЖ «Солнечный берег» является управляющей организацией, и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГ, в размере <данные изъяты>.

Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются, в связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

Заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ с ответчиков взыскивалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ, решение суда до настоящего времени не исполнено.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно ранее представленным возражениям, исковые требования не признает. Указывает, что в настоящее время она оплачивает коммунальные платежи. ТСЖ «Солнечный берег» не ознакомил жильцов с тарифами на коммунальные услуги. Она обращалась с заявлением к председателю ТСЖ «Солнечный берег» о перерасчете, так как её супруг длительное время не проживал в данной квартире, а находился в командировке, председатель отказала.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Товарищество собственников жилья «Солнечный берег» является управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. №).

Проскурина Е.Р. является собственником квартиры №, расположенной в доме № <адрес> Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы: Проскурин В. В., Таратухина Е. В. и Бондаренко С.П. (л.д. №).

На основании ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья... вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья....

В силу ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилим помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги установлен в соответствии с Постановлением Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГ за № «О тарифах оплаты жилья и коммунальных услуг для населения на ДД.ММ.ГГ» (л.д. 46 - 51).

В период с ДД.ММ.ГГ оплата расходов на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата коммунальных услуг, осуществлялась ответчиками не в полном объеме.

Не оплачены коммунальные платежи за период: ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> (л.д. №

За ДД.ММ.ГГ ответчики внесли оплату, согласно представленным квитанциям (л.д. №).

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги составила сумму в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании Указания ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГ №-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» начиная с ДД.ММ.ГГ ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере <данные изъяты> годовых.

В этой части требования истца подлежа удовлетворению частично.

Взысканию с ответчиков за несвоевременное исполнение обязательств подлежат пени в размере <данные изъяты>, из расчета ставки рефинансирования <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

То есть, взысканию с ответчиков в солидарном порядке подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Также, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Солнечный берег» был заключен договор на оказание юридических услуг с ФИО, в связи с чем, истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, которые подлежат взысканию с ответчиков (л.д. №).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и ст.ст. 98, 100, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Солнечный берег» удовлетворить.

Взыскать с Проскуриной Е. Р., Проскурина В. В., Таратухиной Е. В. и Бондаренко С.П. в пользу ТСЖ «Солнечный берег» в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, услуги представителя в размере <данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Т.Н.Слоновская