№ 2 – 4692\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., с участием представителя истца ФИО, представившего доверенность за № от ДД.ММ.ГГ а также представителя ответчика адвоката ФИО, представившей удостоверение за № от 25. 12. 2002 года и ордер № от 28. 09. 2010 года, при секретаре Гомзякове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савушкин А.В. к Савушкину В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что по адресу: <адрес>, расположена <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> В данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ Савушкин А.В., ставший впоследствии собственником вышеуказанной квартиры, о чем свидетельствует договор дарения от ДД.ММ.ГГ и свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГ, а также на данной жилплощади зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГ Савушкин В. В..
ДД.ММ.ГГ брак между ФИО и Савушкиным В. В. был прекращен <адрес> ЗАГС <адрес>, актовая запись №. После расторжения брака вышеуказанная квартира до ДД.ММ.ГГ на праве собственности принадлежала Савушкину В. В.. В ДД.ММ.ГГ вышеуказанная квартира была продана Савушкиным В.В. ФИО, о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, согласно которому Савушкин В.В. получил <данные изъяты> после чего выехал с квартиры и по настоящее время там не проживает и место жительство его в настоящий момент неизвестно.
В квартире отсутствуют какие-либо вещи ответчика, с ДД.ММ.ГГ он не участвует в поддержании надлежащего состояния квартиры и в проведении текущих ремонтов, оплата за квартиру и коммунальные платежи ответчиком не производятся, материальную поддержку Савушкин В.В. не оказывал, что свидетельствует о том, что ответчик не выполнял своих обязанностей, предусмотренных ЖК РФ.
ДД.ММ.ГГ между ФИО и Савушкин А.В. был заключен договор дарения, в соответствии с которым <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес> перешла на праве собственности Савушкин А.В.. Согласно данному договору Савушкин В. В. теряет право пользования указанной квартирой с момента регистрации договора дарения квартиры и регистрации перехода права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании вышеизложенного, и в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ просит суд признать Савушкина В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Савушкина В. В. с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме и показал, что истец со своим отцом (ответчиком) не общается, с ДД.ММ.ГГ он с ним ни разу не встречался. Ответчик забрал все свои вещи и ушел из квартиры. Алименты ответчик на его содержание матери не платил.
Ответчик в судебное заседание не явился. Известить ответчика о дате и времени судебного заседания не представилось возможным, т.к. место его нахождения неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Таким образом, судом был назначен в качестве представителя адвокат ФИО, которая в судебном заседании иск не признала и показала, что истцом не были предприняты попытки к розыску своего отца (ответчика).
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Савушкин В. В. и ФИО расторгли брак ДД.ММ.ГГ.
Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГ Савушкин В. В. продал ФИО квартиру, состоящую из <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Договором дарения от ДД.ММ.ГГ, ФИО, являясь собственником указанной выше квартиры, передала её в дар Савушкин А.В..
В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.
В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГ. Оплату коммунальных услуг не производит, не несет бремя содержания данного жилого помещения, общее совместное хозяйство не ведется.
Истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Однако между истцом и ответчиком такие отношения отсутствуют. После расторжения брака ответчик в данной квартире не проживает, алименты на содержание несовершеннолетнего истца не платил, материальной помощи не оказывал.
С учетом изложенного, суд считает требования истца законными и обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, а также ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Савушкин А.В. удовлетворить.
Признать Савушкина В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Савушкина В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: