Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГ г. Люберцы Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Фирма Ф.Ф. – Управляющая компания» к Желнакову П. Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО «Фирма Ф.Ф. – Управляющая компания» обратилось в суд с заявленными требованиями к ответчику, обосновывая их тем, что Желнаков П.Н. является собственником <данные изъяты> квартиры № в жилом доме №, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> квартиры № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик не исполняет обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты> рублей. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по квартплате в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. В судебном заседании представитель истца по доверенности Соловьева Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, никаких возражений по существу заявленных требований суду не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. С согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ в отсутствие неявившегося ответчика. Выслушав пояснения представителя истца, в совокупности оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Положениями ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что Желнаков П.Н. является собственником <данные изъяты> квартиры расположенной по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГ между ответчиком и истцом был заключен договор на управление и обслуживание жилого дома и придомовой территории №., в соответствии с которым истец осуществляет содержание жилого помещения и предоставляет коммунальные услуги владельцам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГ между ответчиком и истцом был заключен договор на управление и обслуживание жилого дома и придомовой территории №, в соответствии с которым истец осуществляет содержание жилого помещения и предоставляет коммунальные услуги владельцам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно предоставленному стороной истца расчету, сумма задолженности ответчиков по оплате содержания жилых помещений и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей. Оснований сомневаться в представленном стороной истца расчете у суда не возникло, поскольку доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика суду не представлено. Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как с момента оформления права собственности ответчик принял на себя не только бремя содержания квартиры, но и бремя несения расходов по оплате коммунальных платежей и расходов по оплате содержания общего имущества в жилом доме пропорционально своей доле владения площадью. В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика понесенных истцом расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Фирма Ф.Ф. – Управляющая компания» к Желнакову П. Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить. Взыскать с Желнакова П. Н. в пользу ООО «Фирма Ф.Ф. – Управляющая компания» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> Ответчики вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Т.В. Молотова