взыскание суммы задолженности по кредиту

Судебные акты /
ЦФО /
Московская область /
Люберецкий городской суд /
взыскание суммы задолженности по кредиту

взыскание суммы задолженности по кредиту

2-7890/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Винивитиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Коммерческий банк «Международный расчетный банк» к ООО «Октобер Пицца», Каменеву В. С., Каменеву И. С., Каменеву С. В. о взыскании суммы задолженности по кредиту, обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ООО «Октобер Пицца», Каменеву В. С., Каменеву И. С., Каменеву С. В. о взыскании суммы задолженности по кредиту, обращении взыскания на недвижимое имущество указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГ между ООО Коммерческий банк «Международный расчетный банк» и ООО «Октобер Пицца» был заключен Договор об открытии кредитной линии №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> с начислением <данные изъяты> годовых за пользование кредитом на срок до ДД.ММ.ГГ, в соответствии с Дополнительным соглашением к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ в обеспечение обязательств ООО «Октобер Пицца» из кредитного договора между истцом и ответчиком Каменевым С. В. был заключен договор о залоге недвижимого имущества №, в соответствии с которым Каменев С. В. передал в залог недвижимое имущество - нежилые помещения, назначение: нежилое, общая площадь 88,7 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане: № III, адрес объекта: <адрес>, нежилое помещение №, кадастровый (или условный) номер №

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГ сделана запись регистрации № о залоге данного недвижимого имущества.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Октобер Пицца» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ Банк заключил договоры поручительства с Каменевым В. С. (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГ), Каменевым И. С. (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГ), гр. Каменевым С. В. (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГ).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГ была изменена сумма текущего кредита, кредит был уменьшен и составил <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ, согласно п.п. 1.1., 3.3 кредитного договора, истец предоставил ООО «Октобер Пицца» кредит в сумме <данные изъяты> сроком по ДД.ММ.ГГ, включительно, с начислением <данные изъяты> процентов годовых за пользование кредитом.

Выдача кредита была произведена истцом в день заключения дополнительного соглашения № по кредитному договору путем перечислен кредитных средств на расчетный счет ООО «Октобер Пицца» №, открытый в банке.

Истец указал, что Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГ по кредитному договору ООО «Октобер Пицца» к выданному текущему кредиту был предоставлен дополнительный текущий кредит в размере <данные изъяты>. на срок до ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ задолженность по кредитному договору достигла <данные изъяты>

Истец указал, что Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГ срок возврата кредита был пролонгирован до ДД.ММ.ГГ, были изменены сроки и порядок погашения задолженности и был установлен следующий график погашения задолженности по кредиту (основному долгу):

- в сумме не менее <данные изъяты>. не позднее ДД.ММ.ГГ;

- в сумме не менее <данные изъяты> не позднее последнего рабочего дня ДД.ММ.ГГ;

- в сумме не менее <данные изъяты>. не позднее последнего рабочего дня ДД.ММ.ГГ;

- в сумме не менее <данные изъяты>. не позднее последнего рабочего дня ДД.ММ.ГГ

- в сумме не менее <данные изъяты>. не позднее последнего рабочего дня ДД.ММ.ГГ года;

- в сумме не менее <данные изъяты>. не позднее последнего рабочего дня ДД.ММ.ГГ;

- в сумме не менее <данные изъяты>. не позднее последнего рабочего дня ДД.ММ.ГГ

- в сумме не менее <данные изъяты>. не позднее последнего рабочего дня ДД.ММ.ГГ |

- в сумме не менее <данные изъяты>. не позднее последнего рабочего дня ДД.ММ.ГГ

- в сумме не менее <данные изъяты>. не позднее даты окончания договора, указанной в п. 1 Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ к Договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с графиком заемщик в срок до ДД.ММ.ГГ оплатил кредит (основной долг) сумме <данные изъяты> коп. и проценты за пользование кредитом за ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с п.п. 4.1.1., 3.3. кредитного договора, заемщик принял на себя обязательства осуществить погашение текущих кредитов в срок. установленный кредитным договором, а также ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца осуществлять погашение процентов за пользование кредитом.

Со дня заключения Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ и до ДД.ММ.ГГ заемщик надлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному договору.

С ДД.ММ.ГГ обязательство было исполнено частично, в безакцептном порядке с расчетного счета ООО «Октобер Пицца» частично списаны денежные средства в счет погашения задолженности по кредиту (основному долгу) в размере <данные изъяты>., согласно п. 4.4.4 Договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГ

В соответствии с пунктом 4.1.5. при нарушении сроков погашения суммы предоставленных по кредитному договору текущих кредитов и/или начисленных процентов ООО «Октобер Пицца» должно заплатить истцу неустойку в размере <данные изъяты> от суммы непогашенной основной задолженности за каждый день просрочки,

По состоянию на ДД.ММ.ГГ общий размер задолженности ООО «Октобер Пицца», перед Банком составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГ залогодатель Каменев С. В., одновременно являющегося поручителем по кредитному договору, был уведомлен о систематическом нарушении обязательства по кредитному договору и о возможности обращения взыскания на заложенное имущество в случае, если по истечении 10 дней со дня уведомления заемщиком ООО «Октобер Пицца» и/или поручителями не будет погашена задолженность по кредитному договору.

Указал, что в соответствии с абз.5 п. 1 ст. 54.1. «Закона об ипотеке», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательств» исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Пояснил, что до даты обращения с настоящим иском в суд ООО «Октобер Пицца» более чем <данные изъяты> раза за 12 месяцев допустил просрочку по уплате кредита (основного долга) и процентов, начисленных на него. Кроме того заемщик и ранее допускал более чем <данные изъяты> раз просрочки по уплате процентов, начисленных по кредиту.

Указал, что нарушения сроков по уплате начисленных процентов и возврату кредита лишило истца права на своевременный возврат кредита, своевременного извлечения прибыли за пользование денежным средствами истца (за пользование кредитом), что является существенным нарушением условий кредитного договора заемщиком ООО «Октобер Пицца».

ДД.ММ.ГГ истец предложил ответчику ООО «Октобер Пицца» погасить кредитную задолженность по кредитному договору и расторгнуть кредитный договор в срок до ДД.ММ.ГГ. Заёмщик был уведомлен о систематическом нарушении условий кредитного договора (пункт 3.3).

Кредитный договор между заемщиком и Банком по соглашению сторон не был расторгнут.

ДД.ММ.ГГ истцом был произведена оценка рыночной стоимости имущества переданного в залог - нежилого встроенного помещения, общей площадью 88, кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составлен отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГ

Истец указал, что расходы Банка по проведению оценки составили в совокупности <данные изъяты>, состоящие из расходов на проведение оценки в размере <данные изъяты>. и <данные изъяты> за <данные изъяты> экземпляров отчета об оценке по числу лиц, участвующих в деле и для суда (<данные изъяты>. за каждый отчет).

Истец просил взыскать в пользу ООО Коммерческий банк «Международный расчетный банк» солидарно с ООО «Октобер Пицца», поручителей Каменева В. С., Каменева И. С., Каменева С. В. сумму кредита (основной долг), начисленных, но неуплаченных процентов, неустойки в размере <данные изъяты> состоящей из задолженности по основному долгу (кредиту) в размере <данные изъяты> проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты>., неустойку, начисленную по просроченному основному долгу (кредиту) за период со ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., неустойку, начисленную по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> рублей, проценты, начисленные ДД.ММ.ГГ года в размере <данные изъяты> руб. Также просил обратить взыскание на недвижимое имущество - нежилые помещения - назначение: нежилое, общая площадь 88.7 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане: № III, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № переданное в залог Каменевым С. В. по договору о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГ с установлением начальной продажной цены заложенного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости - <данные изъяты>. Взыскать в пользу ООО Коммерческий банк «Международный расчетный банк» солидарно с ООО «Октобер Пицца», поручителей Каменева В. С., Каменева И. С., Каменева С. В. судебные расходы по оценке нежилого помещения, произведенное в целях установления начальной продажной цены при обращении взыскания на заложенное имущество, в сумме <данные изъяты> и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. Расторгнуть договор об открытии кредитной линии № заключенный ДД.ММ.ГГ между ООО Коммерческий банк «Международный расчетный банк» и ООО «Октобер Пицца».

Представители истца, Молотков А.С., Ланс А.Н. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и просили удовлетворить иск в полном объеме, обратить взыскание на залоговое имущество с оценкой без учета НДС.

Ответчик, ген директор ООО «Октобер Пицца», Каменев В.С. – в суд явился.

Ответчик Каменев С.В. – в суд явился.

Ответчик Каменев И.С. – в суд явился.

Ответчики в судебном заседании от основного долга не отказывались, не согласились с суммой процентов, с оценкой истца на недвижимое имущество (нежилое помещение) по адресу: <адрес>, нежилое помещение № не согласились, представили отчет об оценке от ДД.ММ.ГГ с учетом НДС в сумме <данные изъяты>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст.ст. 807-818 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.ст.307, 309-310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГ между ООО Коммерческий банк «Международный расчетный банк» и ООО «Октобер Пицца» был заключен Договор об открытии кредитной линии <данные изъяты> (л.д. 9-12), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты>. с начислением <данные изъяты> годовых за пользование кредитом на срок до ДД.ММ.ГГ, в соответствии с Дополнительным соглашением к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ (л.д. 26-28).

ДД.ММ.ГГ в обеспечение обязательств ООО «Октобер Пицца» из договора об открытии кредитной линии между истцом и ответчиком Каменевым С. В. был заключен договор о залоге недвижимого имущества № в соответствии с которым Каменев С. В. передал в залог недвижимое имущество - нежилые помещения, назначение: нежилое, общая площадь 88,7 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане: № III, адрес объекта: <адрес>, нежилое помещение №, кадастровый (или условный) номер № (л.д.31-38).

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Октобер Пицца» по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГ Банк заключил договоры поручительства с Каменевым В. С. (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГ), Каменевым И. С. (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГ), гр. Каменевым С. В. (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГ) (л.д. 39-44).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГ была изменена сумма текущего кредита, кредит был уменьшен и составил <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ, согласно п.п. 1.1., 3.3 договора об открытии кредитной линии, истец предоставил ООО «Октобер Пицца» кредит в сумме <данные изъяты> сроком по ДД.ММ.ГГ, включительно, с начислением 27 процентов годовых за пользование кредитом (л.д.14).

Выдача кредита была произведена истцом в день заключения дополнительного соглашения № по договора об открытии кредитной линии путем перечислен кредитных средств на расчетный счет ООО «Октобер Пицца» №, открытый в банке.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГ по договору об открытии кредитной линии ООО «Октобер Пицца» к выданному текущему кредиту был предоставлен дополнительный текущий кредит в размере <данные изъяты>. на срок до ДД.ММ.ГГ (л.д.14).

ДД.ММ.ГГ задолженность по договору об открытии кредитной линии достигла <данные изъяты>.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГ срок возврата кредита был пролонгирован до ДД.ММ.ГГ, были изменены сроки и порядок погашения задолженности и был установлен следующий график погашения задолженности по кредиту (основному долгу):

- в сумме не менее <данные изъяты>. не позднее ДД.ММ.ГГ;

- в сумме не менее <данные изъяты>. не позднее последнего рабочего дня ДД.ММ.ГГ

- в сумме не менее <данные изъяты> не позднее последнего рабочего дня ДД.ММ.ГГ

- в сумме не менее <данные изъяты>. не позднее последнего рабочего дня ДД.ММ.ГГ

- в сумме не менее <данные изъяты> не позднее последнего рабочего дня ДД.ММ.ГГ

В соответствии с графиком заемщик в срок до ДД.ММ.ГГ оплатил кредит (основной долг) сумме <данные изъяты>. и проценты за пользование кредитом за ДД.ММ.ГГ (л.д.15).

В соответствии с п.п. 4.1.1., 3.3. договора об открытии кредитной линии, заемщик принял на себя обязательства осуществить погашение текущих кредитов в срок. установленный кредитным договором, а также ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца осуществлять погашение процентов за пользование кредитом.

Со дня заключения Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГ и до ДД.ММ.ГГ заемщик надлежащим образом исполнял свои обязательства по договору об открытии кредитной линии.

В соответствии с пунктом 4.1.5. при нарушении сроков погашения суммы предоставленных по договора об открытии кредитной линии текущих кредитов и/или начисленных процентов ООО «Октобер Пицца» должно заплатить истцу неустойку в размере <данные изъяты> от суммы непогашенной основной задолженности за каждый день просрочки,

ДД.ММ.ГГ залогодатель Каменев С. В., одновременно являющегося поручителем по договора об открытии кредитной линии, был уведомлен о систематическом нарушении обязательства по договору и о возможности обращения взыскания на заложенное имущество в случае, если по истечении 10 дней со дня уведомления заемщиком ООО «Октобер Пицца» и/или поручителями не будет погашена задолженность по договора об открытии кредитной линии (л.д.29).

В соответствии с абз.5 п. 1 ст. 54.1. «Закона об ипотеке», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательств» исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

До даты обращения с настоящим иском в суд ООО «Октобер Пицца» более чем <данные изъяты> раза за 12 месяцев допустил просрочку по уплате кредита (основного долга) и процентов, начисленных на него. Заемщик и ранее допускал более чем <данные изъяты> раз просрочки по уплате процентов, начисленных по кредиту.

Нарушения сроков по уплате начисленных процентов и возврату кредита лишило истца права на своевременный возврат кредита, своевременного извлечения прибыли за пользование денежным средствами истца (за пользование кредитом), что является существенным нарушением условий кредитного договора заемщиком ООО «Октобер Пицца».

ДД.ММ.ГГ истец предложил ответчику ООО «Октобер Пицца» погасить кредитную задолженность по кредитному договору и расторгнуть кредитный договор в срок до ДД.ММ.ГГ. Заёмщик был уведомлен о систематическом нарушении условий договора об открытии кредитной линии (пункт 3.3) (л.д. 45).

Договор об открытии кредитной линии между заемщиком и Банком по соглашению сторон не был расторгнут.

ДД.ММ.ГГ истцом в <данные изъяты> была произведена оценка рыночной стоимости имущества переданного в залог - нежилого встроенного помещения, общей площадью 88, кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составлен отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГ в соответствии с которым рыночная стоимость офисной части оцениваемого нежилого встроенного помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет (с НДС) <данные изъяты> (л.д.46-106).

Истец указал, что расходы Банка по проведению оценки составили в совокупности <данные изъяты> рублей, состоящие из расходов на проведение оценки в размере <данные изъяты>. и <данные изъяты> - за <данные изъяты> экземпляров отчета об оценке по числу лиц, участвующих в деле и для суда (<данные изъяты>. за каждый отчет) (л.д. 7, 112-113).

ДД.ММ.ГГ Каменевым С.В. в <данные изъяты> была произведена повторная оценка, с осмотром внутренних помещений, рыночной стоимости имущества переданного в залог - нежилого встроенного помещения, общей площадью 88, кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составлен отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГ в соответствии с которым рыночная стоимость офисной части оцениваемого нежилого встроенного помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет (с НДС) <данные изъяты> (л.д. 126-187).

Представителем истца был предоставлен расчет на установление начальной продажной цены заложенного имущества, согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГ, в размере <данные изъяты> руб.(без учета НДС) = <данные изъяты>. – <данные изъяты>. (НДС), так как в соответствии с договором о залоге от ДД.ММ.ГГ залоговая стоимость имущества оценивалась сторонами без учета налога на добавленную стоимость.

По состоянию на ДД.ММ.ГГ общий размер задолженности ООО «Октобер Пицца», перед Банком составляет <данные изъяты>. (л.д.30).

Согласно п.п.1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, суд считает, что допущенное заемщиком нарушение условий Кредитного договора является существенным и достаточным основанием для его расторжения.

В соответствии с п.1 ст. 363 ГК РФ и ст. 322 ГК РФ в п.2.2. договора поручительства при неисполнении заемщиком обязательств по кредитному договору заемщик и поручитель отвечают перед Банком солидарно, поэтому задолженность заемщика по кредитному договору подлежит взысканию в пользу Банка солидарно с заемщика и поручителя.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Согласно п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями установленными законом.

В соответствии с ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает-

Согласно п.1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - «Закон об ипотеке») залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 этого Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

В соответствии с п. 3.1. договора о залоге недвижимого имущества, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательств по договору об ипотеке и/или Заемщиком по кредитному договору Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на имущество с письменным уведомлением об этом Залогодателя за 10 (десять) дней.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 3 «Закона об ипотеке», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств уплаты в полном объеме суммы долга и процентов по договору от ДД.ММ.ГГ и дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГ, суд считает требования истца подлежат удовлетворению частично.

Суд полагает взыскать солидарно с ООО «Октобер Пицца», Каменева В. С., Каменева И. С., Каменева С. В. задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГ и задолженность по дополнительному соглашению № к указанному договору от ДД.ММ.ГГ частично в сумме <данные изъяты>., в том числе по основному долгу в сумме <данные изъяты>., по процентам - <данные изъяты>., неустойку по просроченному основному долгу частично в сумме <данные изъяты> рублей, неустойку по просроченным процентам в сумме <данные изъяты>, проценты за ДД.ММ.ГГ. в сумме <данные изъяты>., расходы по оценке частично в сумме <данные изъяты>, расходы по госпошлине частично в сумме <данные изъяты>.

Считает, что следует расторгнуть договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГ между ООО Коммерческий банк «Международный расчетный банк» и ООО «Октобер Пицца».

Следует обратить взыскание на недвижимое имущество должников: нежилое помещение, общей площадью 88, 7 кв.м., расположенном на 1 этаже по адресу: <адрес> кадастровым (или условным) номером №, переданное в залог Каменевым С. В. по договору о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГ с установлением начальной продажной цены заложенного имущества на публичных торгах в размере <данные изъяты>. согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГ без учета НДС 18% (<данные изъяты>)), представленному ответчиками, поскольку данный отчет произведен с учетом осмотра помещения ответчика, в отличие от отчета истца.

В остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков неустойки, расходов по оценке и расходов по госпошлине истцу суд полагает отказать.

Суд считает, что следует снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца по просроченному основному долгу с <данные изъяты>. до <данные изъяты>, неустойку по просроченным процентам с <данные изъяты> до <данные изъяты>, взыскать солидарно с ответчиков расходы по оценке частично в сумме <данные изъяты> и расходы по госпошлине частично в сумме <данные изъяты>.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, то все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 статьи 96 ГПК РФ, присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, поскольку сумма неустойки несоразмерна общей сумме долга и процентов (<данные изъяты>.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309 – 310, 393, 807 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 98, 194-198, 237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «Октобер Пицца», Каменева В. С., Каменева И. С., Каменева С. В. задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГ и задолженность по дополнительному соглашению № к указанному договору от ДД.ММ.ГГ частично в сумме <данные изъяты>., в том числе по основному долгу в сумме <данные изъяты>., по процентам - <данные изъяты>., неустойку по просроченному основному долгу частично в сумме <данные изъяты> рублей, неустойку по просроченным процентам в сумме <данные изъяты> рублей, проценты ДД.ММ.ГГ. в сумме <данные изъяты>., расходы по оценке частично в сумме <данные изъяты>, расходы по госпошлине частично в сумме <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

Расторгнуть договор об открытии кредитной линии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ между ООО Коммерческий банк «Международный расчетный банк» и ООО «Октобер Пицца».

Обратить взыскание на недвижимое имущество: нежилое помещение, общей площадью 88, 7 кв.м., расположенном на 1 этаже по адресу: <адрес> кадастровым (или условным) номером № переданное в залог Каменевым С. В. по договору о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГ с установлением начальной продажной цены заложенного имущества на публичных торгах в размере <данные изъяты> коп. по отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГ без учета НДС 18%.

В остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков неустойки, расходов по оценке и расходов по госпошлине истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.

Судья: Сорокина Т. В.