о взыскании задолженности

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Комарову Д. Н., Комаровой Д. Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Люберецкая управляющая компания (далее ОАО «ЛУК») обратилось в суд с вышеизложенными требованиями, обосновывая их тем, что ответчики проживают по <адрес>, в принадлежащей им на праве собственности <данные изъяты> квартире.

Истцу на основании договора переданы полномочия на управление, содержание и ремонт вышеуказанного многоквартирного дома.

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно составляет <данные изъяты> руб.

Таким образом, они уклоняется от исполнения своих обязанностей, предусмотренных ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в указанной сумме.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещались надлежащим образом.

Представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, простив рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики доказательств уважительности причин своего отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не просили, поэтому суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным требования ОАО «ЛУК» удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ГПК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно лицевому счету и выписке из домовой книги, собственниками жилого помещения по <адрес>, являются Комаров Д.Н. и Комарова Д.Д.

Согласно выписке из лицевого счета их задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно составляет <данные изъяты> рублей, сумма в размере <данные изъяты> рублей не относима к указанному в иске периоду, и по мнению суда, включена в заявленные требования ошибочно.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответственность за имеющийся долг в вышеуказанной сумме лежит на всех совершеннолетних собственниках, зарегистрированных в спорном жилом помещении.

По правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По расчетам истца, размер пени, подлежащих взысканию с должников, составляет <данные изъяты> рублей.

С учетом разумности и справедливости, исходя из общих норм ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени до <данные изъяты> рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО «Люберецкая управляющая компания» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Комарова Д. Н., Комаровой Д. Д. в пользу ОАО «Люберецкая управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей, расходы на государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

В большей части заявленных требований ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Комарову Д. Н., Комаровой Д. Д. о взыскании задолженности по оплате жилья, пени отказать.

Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Молотова