Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

при секретаре Корзиной Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пунина В. И. к СНТ «Зеленая Зона», Соболеву М. А., администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район о признании частично недействительным постановления, признании права собственности на земельный участок, признании недействительным решения общего собрания, протокола, признании недействительным зарегистрированного права, обязании выдать членскую книжку нового образца

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанными требованиями сославшись на то, что он с ДД.ММ.ГГ г. обладает земельным участком № Потребительского кооператива «Огородное товарищество «Зеленая зона», преобразованного в СНТ «Зеленая зона». Участок был передан в бессрочное пользование от прежнего владельца на основании протокола № от ДД.ММ.ГГ и акта передачи участка установленного образца и на основании действующего Устава ему была выдана членская книжка. Истцом был полностью оплачен вступительный взнос - «для развития и улучшения условий товарищества», была погашена задолженность за прежнего владельца, его семья вела сельскохозяйственное производство на земельном участке. Истец постоянно пользовался участком, платил взносы, из товарищества «Зеленая зона» истец не выходил, отказа от землепользования не заявлял, выплату стоимости части имущества не получал. Администрация СНТ «Зеленая зона» пытается отобрать указанный участок и передать его Соболеву М.А. на основании незаконного решения общего собрания от ДД.ММ.ГГ. Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ признано незаконным изъятие у Пунина В.И. участка № в СНТ «Зелёная зона», а решение общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГ признано недействительным. Таким образом, истец является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка № с кадастровым номером № в СНТ «Зеленая зона», членом СНТ. Ещё в 2007 г. были составлены и переданы в администрацию Люберецкого района списки членов СНТ для регистрации прав членов СНТ. Постановление №-ПГот ДД.ММ.ГГ «О предоставлении в собственность гражданам, являющимся членами СНТ «Зелёная зона» земельных участков» нарушает права и законные интересы истца, т.к. в приложении указан не законный владелец участка с кадастровым номером № - Пунин В.И., а Соболев М.А., не имеющий прав на указанный земельный участок. Внести изменения в вынесенное постановление администрации отказывается. Таким образом, действия администрации СНТ «Зеленая зона» и Соболева М.А. противоречат законодательству, нарушают права и законные интересы истца, препятствует праву истца на регистрацию права собственности. Кроме того, СНТ представлена выписка из протокола № собрания СНТ от ДД.ММ.ГГ, которым подтверждено решение общего собрания СНТ об его исключении, он признан исключенным из членов СНТ на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГ. Данное решение истец также считает незаконным. На основании изложенного, истец просил признать недействительным постановление Главы администрации Люберецкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГ «О предоставлении в собственность гражданам, являющимся членами СНТ «Зеленая Зона» земельных участков с местоположением <адрес> СНТ «Зеленая Зона» в части предоставления земельного участка № Соболеву М. А., признать недействительным решение общего собрания СНТ «Зеленая Зона» от ДД.ММ.ГГ об исключении Пунина В. И. из членов СНТ «Зеленая Зона» и протокол №, признать недействительным зарегистрированное право собственности Соболева М. А. на земельный участок по адресу <адрес> кадастровый номер №, признать за Пуниным В. И. право собственности на земельный участок по адресу <адрес> кадастровый номер №, обязать выдать членскую книжку нового образца.

В судебное заседание истец Пунин В.И. явился, доводы искового заявления поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Зеленая Зона», также представитель Соболева М.А. явилась, иск не признала, просила применить к заявленным требованиям о признании недействительным постановления, решения общего собрания и протокола срок давности, в части требования о выдаче книжки нового образца просила производство прекратить, поскольку аналогичные требования уже были рассмотрены судом, также пояснила, что Пунин В.И. членом СНТ не является, поскольку решением собрания от 2009 года было принято решение об его исключении, земельный участок был предоставлен постановлением администрации Соболеву М.А.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Люберецкого района не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица Люберецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не явился

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ иск Пунина В.И. к СНТ «Зеленая Зона» был удовлетворен частично, признано недействительным решение общего собрания СНТ «Зеленая Зона от ДД.ММ.ГГ в части исключения Пунина В.М. из членов СНТ и изъятии у него земельного участка в СНТ «Зеленая Зона» №, в остальной части исковых требований, в том числе встречном иске Соболева М.А. к Пунину В.И. и СНТ «Зеленая Зона» о признании недействительным решения правления потребительского кооператива «Огородное товарищество» Зеленая Зона» (протокол№) от ДД.ММ.ГГ, и акта передачи в пользование Пунина В.И. земельного участка №, отказано.

При рассмотрении указанного дела было установлено, «что в 1964 году Люберецкая станция аэрации выделила для своих работников земли под садово-огородные участки по решению Исполкома Некрасовского поселкового Совета депутатов трудящихся Ждановского района г.Москвы, протокол №. Согласно Уставу Потребительского кооператива «Огородное общество «Зеленая Зона» от ДД.ММ.ГГ кооператив образован в Люберецком районе Московской области из земель Люберецкой станции аэрации на земельном участке общей площадью 40 га. Пунин В.И. является землепользователем участка № на основании акта передачи установленного образца от ДД.ММ.ГГ и решения Правления согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГ. Данный земельный участок был передан ему от <данные изъяты> с садовыми насаждениями и хозяйственными постройками. Им был уплачен вступительный взнос в сумме <данные изъяты> рублей для развития и улучшения условий товарищества «Зеленая Зона». выдана членская книжка, оплачивались взносы, предусмотренные Уставом. После исключения Пунин В.А. спорный участок был передан Соболеву М.А.»

Постановлением Главы администрации Люберецкий муниципальный район от ДД.ММ.ГГ № «О предоставлении в собственность гражданам, являющимся членами СНТ «Зеленая Зона» земельных участков с местоположением <адрес> <адрес>» спорный земельный участок № был предоставлен в собственность Соболеву М.А.

Согласно данных кадастрового учета, участок по адресу <адрес> СНТ «Зеленая Зона» участок № площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый номер №, и в настоящее время право собственности на него зарегистрировано за Соболевым М.А.

Общим собранием СНТ «Зеленая Зона» от ДД.ММ.ГГ принято решение считать исключенными из членов СНТ «Зеленая Зона» согласно решения общего собрания членов СНТ «Зеленая Зона» от ДД.ММ.ГГ протокол № землепользователя земельного участка №, подтвердить решение общего собрания протокол № об исключении из членов СНТ «Зеленая Зона» Пунина В. И..

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, поскольку вступившим в законную силу решением суда, признано недействительным решение общего собрания СНТ «Зеленая Зона от ДД.ММ.ГГ в части исключения Пунина В.М. из членов СНТ и изъятии у него земельного участка в СНТ «Зеленая Зона» №, соответственно, решение общего собрания от ДД.ММ.ГГ подтвердившее исключение Пунина В.И. из членов СНТ на основании решении общего собрания от ДД.ММ.ГГ также подлежит признанию недействительным.

Согласно ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Постановлением Главы администрации Люберецкий муниципальный район от ДД.ММ.ГГ №-ПГ «О предоставлении в собственность гражданам, являющимся членами СНТ «Зеленая Зона» земельных участков с местоположением <адрес> спорный земельный участок № был предоставлен в собственность Соболеву М.А. безвозмездно, при этом в постановлении указано, что участок предоставляется в собственность граждан, согласно утвержденному списку (приложение) являющимся членами СНТ «Зеленая Зона». Из письма администрации от ДД.ММ.ГГ в адрес Пунина В.И. усматривается, что внести изменения в данное постановление не предоставляется возможным, по причине, что прием и исключение из членов СНТ относится к компетенции товарищества.

В связи с тем, что решением суда вступившим в законную силу решение об исключении Пунина В.М. и изъятии земельного участка признаны незаконными, а настоящим решением признается незаконным его исключение из членов СНТ, произведенное в 2009 году, то следовательно, постановление администрации в части предоставления земельного участка № иному лицу, то есть Соболеву М.А., а также зарегистрированное на основании данного постановления право собственности Соболева М.А. на земельный участок № следует признать недействительными, а признать право собственности на я в данное постановление не предоставляется возможным, пается, что внести измененаждан, согласншение общего собрания протокол № земельный участок № подлежит признанию за Пуниным В.И.

Оснований для признания протокола недействительным не имеется, поскольку сам по себе протокол не может нарушать права и интересы истца, его права и интересы могут быть нарушены только принятыми решениями. Также не усматривается оснований для выдаче книжки нового образца, поскольку из пояснений истца не следует, каким образом, данным фактом нарушаются его права. С доводами стороны ответчика о том, что в данной части дело подлежит прекращению ввиду наличия вступившего в силу решения суда, суд согласиться не может, поскольку данные правоотношения являются длящимися. Кроме того, судом не усматривается оснований, для применения по данному делу установленного трехмесячного срока, заявленного стороной ответчика, поскольку суд полагает, что в данном деле подлежит применению трехгодичный срок исковой давности, который на момент рассмотрения дела не истек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск Пунина В. И. к СНТ «Зеленая Зона», Соболеву М. А., администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район о признании частично недействительным постановления, признании права собственности на земельный участок, признании недействительным решения общего собрания, протокола, признании недействительным зарегистрированного права, обязании выдать членскую книжку нового образца, удовлетворить частично.

Признать недействительным постановление Главы администрации Люберецкого муниципального района № –ПГ от ДД.ММ.ГГ «О предоставлении в собственность гражданам, являющимся членами СНТ «Зеленая Зона» земельных участков с местоположением <адрес> СНТ «Зеленая Зона» в части предоставления земельного участка № Соболеву М. А..

Признать недействительным решение общего собрания СНТ «Зеленая Зона» от ДД.ММ.ГГ об исключении Пунина В. И.. из членов СНТ «Зеленая Зона»

Признать недействительным зарегистрированное право собственности Соболева М. А. на земельный участок по адресу <адрес> кадастровый номер №

Признать за Пуниным В. И. право собственности на земельный адресу <адрес> кадастровый номер №.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущества и сделок с ним.

В иске Пунина В. И. к СНТ «Зеленая Зона», о признании недействительным протокола, обязании выдать членскую книжку нового образца, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова