РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.

При секретаре Орешиной С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова В. М. к ГСК-55, администрации городского поселения Люберцы о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, в обоснование которых указал, что он является членом кооператива ГСК №55 и ему принадлежит гараж № с подвалом, находящийся в третьем блоке, расположенном по адресу г.<адрес>. Справками ГСК -55 подтверждается факт уплаты паевых взносов, а кадастровыми и техническим паспортами БТИ факт создания указанного имущества. Ссылаясь на положения ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, площадью 17,2 кв.м., с подвалом площадью 6,3 кв.м., инвентарный № расположенные по адресу <адрес> ГСК №.

В судебное заседании истец явился, доводы искового заявления поддержал.

В судебное заседание ответчик ГСК -55 явился, пояснил, что с исковыми требованиями согласен, также пояснил, что данный кооператив был создан в 1982 году, были построены 1 и 2 блоки гаражей, в 1988 году исполкомом было разрешено разработать проект строительства 2-й очереди до 700 машино-мест, а в 1989 году в соответствии с разработанным проектом, ГСК-55 был предоставлен земельный участок под строительство 2-й очереди 4-6 этажного гаража-стоянки боксового типа на 900 машино-мест. В дальнейшем ГСК -55 был выделен в собственность земельный участок площадью 4,5 га. Во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможном, так как администрация сообщила, что отсутствует разрешение на строительство

В судебное заседание представитель администрации не явился, извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании решения Исполкома Люберецкого Совета народных депутатов Московской области от 23 марта 1982 года №1154/6 был организован кооператив №55 по строительству и эксплуатации многоэтажного гаража на 300 машин в <адрес>

Распоряжением исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов разрешено гаражно-строительному кооперативу №55 проектирование 2 очереди многоэтажного гаража-стоянки до 700 машино-мест на земельном участке площадью 0,9 га в квартале <адрес>, окончательную емкость, этажность, тип гаража и границы участка уточнить проектом.

Решением Исполкома Люберецкого Совета народных депутатов Московской области от 10 января 1989 года №61/1 в соответствии с разработанным конструкторским бюро по железобетону им А.А.. Якушева на основании распоряжения исполкома Моссовета от ДД.ММ.ГГ № проектом гаража стоянки, ГСК-55 предоставлен земельный участок площадью 1,0га на <адрес> в бессрочное пользование под строительство 2 очереди 4-6 этажного гаража-стоянки боксового типа на 900 машиномест.

Постановлением администрации Люберецкого района от ДД.ММ.ГГ № за ГСК -55 закреплен земельный участок в бессрочное пользование площадью 4,5 га по адресу <адрес> выдано соответствующее свидетельство. Данный участок поставлен на кадастровый учет.

Согласно заключения по инженерно-техническому обследованию ОАО «Конструкторское бюро по архитектурно-строительным системам и новым технологиям им А.А. Якушева конструкция блока 3 (4-х этажный с подвалом, количество гаражей 382, подвальных помещений 303), блока 4 (5-ти этажный с подвалом, гаражных боксов 377, подвальных помещений 255), блока 5 (6-ти этажный с подвалом, количество гаражей 282, подвальных помещений 184), блока 6 (2-х этажный с подвалом, количество гаражей 51, подвальных помещений 91) относится к исправному состоянию, характеризующемуся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, обследуемые строения не нарушают градостроительные и строительные нормы и правила, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно справки ГСК-55, что подтверждено представителем ГСК в судебном заседании, Павлов В.М. в полном объеме внес паевые взносы за гараж № и подвальное помещение.

Согласно данных БТИ гаражный бокс № имеет площадь 17,2 кв.м., подвальное помещение № площадь 6,3 кв.м.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Проанализировав представленные доказательства, и учитывая, что гаражный бокс с подвалом, за который истцом выплачен паевой взнос, возведен на земельном участке отведенном для данных целей, представленным заключением подтверждается отсутствие нарушений градостроительных норм и правил, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, суд полагает необходимым заявленные требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, площадью 17,2 кв.м., с подвальным помещением №, площадью 6,3 кв.м., удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлова В. М. к ГСК-55, администрации городского поселения Люберцы о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Павловым В. М. право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,2 кв.м., с подвалом, площадью 6,3 кв.м., расположенные по адресу г.<адрес> ГСК №55

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.