РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.

При секретаре Орешиной С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еськова В. Ф. к Еськову А. В., Еськовой Е. А., администрации городского поселения Люберцы об узаконении площади квартиры для приватизации, приватизации жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, в обоснование которых указал, что не может реализовать свое право на приватизацию занимаемой им комнату ввиду конфликтных отношений с сыном. Вследствие отсутствие согласия сына на приватизацию квартиры, истец полагает возможным «узаконить для приватизации фактическое пользование им вместе с женой – жилой площадью S кв.м. изолированной комнаты, что составляет 54,54% от общей жилой площади, в квартире, 37,58% от общей площади квартиры в S кв.м. и площадью общего пользования в S кв.м., что составляет 39,92% от общей площади обшего пользования в S кв.м. и 12,42 % от общей площади квартиры в S кв.м., что соответствует 1/2 доли квартиры. На основании изложенного, истец просит для приватизации узаконить реальную площадь их с женой фактического пользования в <адрес>, представленной жилой площадью в виде S кв.м. изолированной жилой комнаты и площадью общего пользования в виде S кв.м., обеспечить приватизацию по фактическому пользованию площади в размере S кв.м.

В судебное заседание истец Еськов В.Ф. не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, и ходатайств об отложении слушания дела не представил.

В судебное заседание ответчики Еськов А.В., Еськова Е.А. явились, пояснили, что против удовлетворения иска возражают, с приватизацией квартиры не согласны.

В судебное заседание представитель ответчик администрации городского поселения Люберцы не явился, извещен.

В судебное заседание третье лицо Еськова Н.А. не явилась.

Суд, проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы Еськов В. Ф., его жена Еськова Н. А., а также сын Еськов А. В. и внучка Еськова Е. А..

Указанная квартира находится в муниципальной собственности, состоит из двух комнат и ДД.ММ.ГГ между администрацией городского поседения Люберцы и Еськовым В.Ф. заключен договор социального найма, с указанием остальных зарегистрированных лиц в качестве членов семьи нанимателя.

Согласно ст. 2 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Согласно ст. 1 «приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.»

Таким образом, основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласие Еськова А.В. и Еськовой Е.А. на приватизацию квартиры отсутствует.

В связи с тем, что действующее законодательство не предусматривает возможности приватизации гражданином жилого помещения без согласия других проживающих совершеннолетних граждан, не имеется оснований для удовлетворения требований об узаконения площади квартиры для приватизации и приватизации жилого помещения в размере S кв.м. в квартире по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске Еськова В. Ф. к Еськову А. В., Еськовой Е. А., администрации городского поселения Люберцы об узаконении площади квартиры для приватизации, приватизации жилого помещения в размере S кв.м. в квартире по адресу <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова