РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.

При секретаре Орешиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Солнечная поляна» к Феофанову И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования, тем, что Феофанов И.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также членом ТСЖ «Солнечная поляна». Ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, от добровольного погашения уклоняется.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты> руб., и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

После уточнения заявлено требование о взыскании пени в сумме <данные изъяты> руб., и судебных расходов в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности поддержала заявленные требования с учетом уточнений в полном объеме.

Ответчик Феофанов И.А. выразил согласие с наличием задолженности по оплате коммунальных платежей за данное жилое помещение, также выразил возражение относительно начисления платежей за водоснабжение, так как в квартире он не проживает.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены по следующим основаниям:

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Феофанову И. А.. У ответчика имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты>. Таким образом, собственник жилого помещения исполняет свои обязанности ненадлежащим образом.

С учетом изложенного, суд считает, что указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу указанных положений взысканию с ответчика подлежит пени в сумме <данные изъяты> руб. Расчет, представленный истцом на л.д. 21 соответствует положениям ст. 155 ЖК РФ.

При решении вопроса о взыскании с ответчика государственной пошлины, и почтовых расходов, суд руководствуется статьей 98 ГПК, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, оснований являющихся исключением из данного правила судом не установлено, в связи с чем, указанное требование суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению

Из представленных документов следует, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (платежное поручение л.д. 13), вызов ответчика в судебное заседание осуществлялся телеграммой, оплаченной истцом в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, 153,155 ЖК РФ суд,

Решил:

Иск ТСЖ «Солнечная поляна» к Феофанову И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с Феофанова И. А. в пользу ТСЖ «Солнечная поляна» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> почтовые расходы в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова