08 августа 2011 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Аванесовой Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоркиной Ирины Александровны к Егоркину Максиму Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчик Егоркин М.А., истица и их несовершеннолетний сын <данные изъяты>

Истец просит в соответствии с ч.2 ст.292, ст. 304 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рыбакова М.Я. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Егоркин М.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с согласия истца в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС по Московской области и прокурор в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи 60/100 долей в коммунальной квартире, заключенного между Егоркиным М.А. и Егоркиной И.А., зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГ между истцом и ее матерью Пузырь М.В. заключен договор дарения 40/100 долей указанной квартиры, который зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГ. Таким образом, истец является собственником всей двухкомнатной квартиры.

Ответчик проживает в спорной квартире и зарегистрирован в ней. После продажи своей доли в квартире и получения денежных средств, с регистрационного учета по месту жительства не снимается.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик добровольно не освободил занимаемое жилое помещение, с регистрационного учета не снят, чем ущемляет право собственника на владение, пользование и распоряжением имуществом.

Поскольку право пользования спорной квартирой подлежит прекращению, то оснований для проживания в ней у ответчика не имеется и он подлежит выселению.

При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Егоркиным Максимом Алексеевичем квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

Выселить Егоркина Максима Алексеевича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Егоркина Максима Алексеевича с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Неграмотнов