Дело № 2-5707/11

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Москвичевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошиловой Л. А. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Хорошилова Л.А. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она постоянно зарегистрирована и проживает в квартире, общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ между истицей и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения № на вышеуказанную площадь.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, истцы вправе приобрести это помещения в собственность.

Истица обратилась к ответчику в ДД.ММ.ГГ года по вопросу приватизации указанной квартиры, так как ранее она в приватизации не участвовала.

Однако, истица по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию квартиры, принадлежащей ей по договору социального найма.

По данным Администрации г. Люберцы указанная квартира не является муниципальной собственностью.

Истица просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации г. Люберцы, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №"О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона определено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого фонда в домах государственного и муниципального жилищного предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если жилые помещения по каким либо причинам не переданы в государственную или муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом, на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации".

Между тем, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ. N 691"О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом" определено, что Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области приватизации и полномочия собственника, в сфере управления имуществом Российской Федерации (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти).

Не внесение объекта в реестр государственной (федеральной) собственности не может являться безусловным доказательством отсутствия у Российской Федерации соответствующих прав на данное имущество. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГN447 "О совершенствовании учета федерального имущества", внесение объектов в реестр федерального имущества носит заявительный характер.

Статьёй 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что указанные истицей обстоятельства подтверждаются материалами дела; истицей не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст.2 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации".

Спорная квартира не имеет ограничений для её приватизации, установленных ст.4 Закона "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации".

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хорошиловой Л. А. удовлетворить.

Признать за Хорошиловой Л. А. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по квартиру по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на комнату.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: