ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Москвичевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Звездину А. В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось ОАО «ЛУК» с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что ответчик является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб. Тем самым он уклоняется от исполнения своих обязанностей, ст. 153, 155 ЖК РФ.

Истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени и госпошлину.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. На основании 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма. Если договором найма сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Не оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками влечет нарушение прав и законных интересов соседей.

В силу требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункты 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>.

Ответчик не платил в полном объеме за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Сумма пени в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ составляет <данные изъяты>

Данная сумма полежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Люберецкая управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Звездина А. В. в пользу ОАО «Люберецкая управляющая компания» <данные изъяты> – задолженность, <данные изъяты> руб. – пени, <данные изъяты>. – расходы по госпошлине, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Люберецкий суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: