Дело № 2-1397/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Москвичевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ароновой А. Л. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Смирновой Т. Б. об исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в ГКН,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, уточнив их в судебном заседании, мотивируя тем, что согласно решению Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № установлен юридический факт принятия истицей по настоящему делу Ароновой А.Л. наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ее матери ФИО.
На основании данного решения суда Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области истице было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГ о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, в котором указан кадастровый номер: №. При этом в выданной ранее кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГ, кадастровый номер участка также указан №
Впоследствии истице стало известно, что данный кадастровый номер также принадлежит другому земельному участку, собственником которого является Смирнова Т.Б.
Кроме того, ДД.ММ.ГГ за № выдан кадастровый паспорт принадлежащего истице земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> иным кадастровым номером: №, со сведениями о правообладателе – ФИО, то есть умершей матери истицы, с указанием на свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГ №, выданное на ее имя.
Таким образом, два земельных участка, расположенных по различным адресам, носят один кадастровый номер, а принадлежащий истице земельный участок содержит сведения об ином собственнике, что свидетельствует об имеющихся в записях ЕГРП кадастровых ошибок.
Истица просит суд обязать ответчика исправить кадастровую ошибку, а именно кадастровый номер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, а также обязать управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в записи ЕГРП о кадастровом номере земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного слушания.
Представитель истицы (по ордеру Новохатский А.В.) в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что в настоящее время земельному участку, собственником которого является Смирнова Т.Б., присвоен новый кадастровый номер, а спорный номер освободился.
Ответчики Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Смирнова Т. Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного слушания.
Как следует из письменного мнения ответчика ФГУ «Кадастровая палата», с учетом различия сведений об объектах недвижимости (площадь земельного участка, описание местоположения, правообладатель) Люберецкий отдел считает необоснованным внесение сведений о предыдущем кадастровом номере № в отношении земельного участка с кадастровым номером №
Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного слушания.
Представитель истицы (по ордеру Новохатский А.А.) в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания установлено, что согласно решению Люберецкого городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГ по делу № установлен юридический факт принятия истицей по настоящему делу Ароновой А.Л. наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ее матери ФИО.
На основании данного решения суда Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> истице было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГ о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, в котором указан кадастровый номер: № При этом в выданной ранее кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГ, кадастровый номер участка также указан №
Как следует из отзыва ответчика ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес>, а также подтверждается материалами дела, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (далее ГКН) сведения на земельный участок с кадастровым номером № были внесены в ГКН на основании заявления гр. Ароновой А.Л. от ДД.ММ.ГГ (регистрационный номер №) о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и прилагаемого к нему документа, подтверждающего право на ранее учтенный объект недвижимости – Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГ, выданное на имя ФИО. По результатам рассмотрения представленных документов органом кадастрового учета в лице Отдела по Люберецкому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по МО было вынесено Решение от ДД.ММ.ГГ № «О внесении сведений о ранее учтенном земельном участке». В результате проведенных кадастровых процедур, земельному участку по адресу: <адрес>, Лю.берецкий район, р.<адрес>, площадью <данные изъяты>.м., был присвоен кадастровый номер № По данным ГКН правообладателем указанного земельного участка является ФИО. Статус сведений об указанном земельном участке – ранее учтенный, актуальный. Информация о внесении или заявлении каких-либо текущих изменений в состав сведений государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка в отделе отсутствует.
Земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: <адрес>, р.<адрес>, площадью <данные изъяты>.м., собственник Смирнова Т. Б., по сведениям государственного кадастра недвижимости имеет статус «архивный», так как был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГ Отделом по Люберецкому отделу Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по МО (Роснедвижимость)на основании решения Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается сведениями Автоматизированной информационной системы Государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН), а также Программного комплекса единого государственного реестра земель (ПК ЕГРЗ). Кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в архиве отдела отсутствует, на хранение не поступало. Информации о поступлении его в архив Люберецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО (до реорганизации – Люберецкий отдел Управления Роснедвижимости по МО) в отделе не имеется.
Учитывая различие сведений об объектах недвижимости (площадь земельного участка, описание местоположения, правообладатель) ответчик ФГУ «Кадастровая палата» Люберецкий отдел считает необоснованным внесение сведений о предыдущем кадастровом номере № в отношении земельного участка с кадастровым номером №.
В соответствии с п.4 ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГ № 221-ФЗ, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Согласно п.2 ч.1 ст. 28 указанного закона, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Истицей все необходимые документы представлены, таким образом имеются все основания для внесения соответствующих изменений в состав сведений государственного кадастра недвижимости в отношении указанного земельного участка, указав в качестве правообладателя Аронову А. Л..
При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить исковые требования Ароновой А.Л. в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ароновой А. Л. удовлетворить.
Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в состав сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, по адресу: <адрес>, указав в качестве правообладателя земельного участка Аронову А. Л..
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: