Дело номер 2-5239/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года.

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Неграмотнова А.А.,

при секретаре Аванесовой Г.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова М. М.ича к ООО «Гелион-Инвест» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № о долевом участие в строительстве.

По условиям договора ответчик обязан был осуществить строительство объекта с целью приобретения дольщиком(истцом) в установленном законом порядке в собственность <данные изъяты> квартиры №, расположенной на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес> <адрес>, почтовый адрес: <адрес>.

Согласно п. 1.5 договора общая сумма инвестиций составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Истец своевременно и в установленные договором сроки перечислил указанную сумму на расчетный счет ответчика, что подтверждается платежным поручением и актом выполнения обязательств по договору №.

Согласно п. 1.4 договора срок сдачи объекта - ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения.

Таким образом, после выполнения всех обязательств по договору № и передачи истцу по акту приема-передачи квартиры истец на законных основаниях пользуется и владеет указанной квартирой, оплачивает коммунальные платежи.

Однако, до настоящего времени ответчик не передал в государственный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимую документацию, подтверждающие факт застройки и перехода права собственности, в связи с чем истец не может оформить свое право собственности на принадлежащую ему квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Представитель истца по доверенности Потапова М.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ООО «Гелион-Инвест» в судебное заседание не явился, направил заявление о признании иска.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит законным правам и интересам других лиц.

Суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, так как признание ответчиком иска не противоречит законодательству и не нарушает права третьих лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потапова М. М.ича к ООО «Гелион-Инвест» о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за Потаповым М. М.ичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия через Люберецкий городской суд.

Судья А.А. Неграмотнов