о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг



Дело № 2-5866/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2011 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Аванесовой Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Грибовой О. Н., Грибову А. М., Грибову С. М. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Люберецкая управляющая компания» (далее ОАО «ЛУК») обратилось в суд иском к Грибовой О. Н., Грибову А. М., Грибову С. М. с вышеизложенными исковыми требованиями, указав в его основание, что ответчики проживают в муниципальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты> рублей. Пени за несвоевременную оплату составляют <данные изъяты> рублей.

На основании ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 20 Постановления Правительства РФ № 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» от 30.07.2004 г. истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени в вышеуказанной сумме.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, что подтверждается почтовым уведомлением одного из членов семьи Грибова С.М., а также возвратом повесток об извещении иных ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 671, 672 ГК РФ, 60-63 ЖК РФ в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу п.5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно финансово-лицевому счету и выписке из домовой книги по адресу: <адрес>. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. Грибова О. Н., Грибов А. М., Грибов С. М.

Из лицевого счета на квартиру и справки по задолженности усматривается, что за заявленный истцом период времени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженность составляет <данные изъяты> рублей.

Представленный расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и за ДД.ММ.ГГ судом не принимается во внимание, поскольку истец заявляет свои требования за период времени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Согласно ч.3 ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, а поскольку истцом заявлен вышеуказанный период задолженности, то оснований выходить за пределы заявленных требований у суда не имеется.

Размер пени за указанный период времени составляет по расчетам истца 5685 рублей.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств оплаты задолженности, возражений не направили.

Принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг и содержание жилья за заявленный истцом период времени, то с них подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ 14 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд считает необходимым уменьшить размер неустойки согласно ст. 333 ГК РФ до <данные изъяты> рублей, поскольку доказательств направления ответчикам своевременно информации о расчете пеней не представлено, как и не представлено расчета в судебное заседание.

Кроме того, заявленная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. ст. 678, 682 ГК РФ, 69,153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Грибовой О. Н., Грибову А. М., Грибову С. М. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно в пользу ОАО «Люберецкая управляющая компания» с Грибовой О. Н., Грибова А. М., Грибова С. М. расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> рублей и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении иска ОАО «Люберецкая управляющая компания» о взыскании задолженности за указанный период и пени в больше размере – отказать.

Взыскать с Грибовой О. Н., Грибова А. М., Грибова С. М. в пользу ОАО «Люберецкая управляющая компания» расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

Федеральный судья А.А. Неграмотнов