КОПИЯ
Дело № 2-3880/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Москвичевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой Е. А. к ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП», ООО «ФСК «Лидер» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица Молчанова Е.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.
Истица в судебном заседании иск поддержала.
Представители ответчиков ООО «Солидстройгрупп» и ООО «ФСК «Лидер» в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируются на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между истицей и ООО «ФСК» Лидер» был заключен Договор № частичной уступке права по договору № от ДД.ММ.ГГ долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес> (далее – Договор).
В соответствии с Договором (пункт 1.1) правообладатель (истица) принимает на себя права и обязанности по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома, с последующим правом оформления квартиры в индивидуальную собственность, и после сдачи дома в эксплуатацию приобретает право получения в собственность отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью согласно проекта <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, мк<адрес>.
На основании результатов обмера БТИ общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>.м, номер изменился на №
Согласно Договору (пункт 3.1) правоприобретатель, в срок не позднее ДД.ММ.ГГ выполняет свои обязательства по оплате суммы инвестирования.
Правообладатель свои обязательства по оплате исполнил надлежащим образом, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГ № от ДД.ММ.ГГ №.
В настоящее время дом введен в эксплуатацию.
Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГ №-ПГ жилому дому по строительному адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГ год квартира передана ответчиком ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» истице, что подтверждается Актом сдачи-приемки квартиры.
Таким образом, поскольку из материалов дела усматривается, что истцом полностью выполнены взятые на себя обязательства по оплате, суд считает возможным признать за Молчановой ФИО право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд полагает, что надлежащим ответчиком по делу является ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП», поскольку у ООО «ФСК «Лидер» обязательств перед истицей не имеется, а потому судебные расходы истицы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>. подлежат взысканию в ее пользу с ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Молчановой Е. А. удовлетворить.
Признать за Молчановой Е. А. право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру.
Взыскать с ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» в пользу Молчановой Е. А. расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты>