Дело № 2-4310/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Москвичевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцова А. П. к ОАО «СУТРИК» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Воронцов А.П. обратился в суд с вышеизложенными требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГ между ним и ОАО «СУТРИК» был заключен Предварительный Договор купли-продажи квартиры № № Предметом предварительного договора купли-продажи квартиры № является заключение в будущем Основного договора купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу по адресу <адрес>. При этом основной договор купли-продажи должен быть заключен не позднее, чем через 2 месяца после даты регистрации ответчиком своего права собственности на квартиру, в орган, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец согласно предварительному договору истец обязался произвести оплату стоимости квартиры в размере <данные изъяты> дней с даты подписания предварительного договора. Указанные обязательства по оплате стоимости квартиры выполнены истцом в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГ и Актом о проведении взаиморасчетов к Предварительному договору № № от ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ стороны заключили дополнительное соглашение 3 1 к предварительному договору, окончательно определив по результатам обмеров БТИ общую площадь квартиры – <данные изъяты>, а также адрес квартиры: <адрес>. Стоимость квартиры в размере <данные изъяты> силу п. 3.1.4 Предварительного договора является окончательной и засчитывается в счет оплаты по основному договору. ДД.ММ.ГГ ответчик передал истцу вышеуказанную квартиру в фактическое пользование и содержание, заключив с истцом и ООО «<данные изъяты>» соглашение № № о предоставлении права на временный допуск истца в квартиру. В соответствии с данным соглашением истец несет в полном объеме расходы, связанные с содержанием и обслуживанием квартиры и общего имущества в доме. ДД.ММ.ГГ <данные изъяты>» передала истцу правомочия владения и пользования квартирой по Акту приема-передачи ключей от квартиры, истец вселился в квартиру и несет все обязательства по оплате эксплуатационных и коммунальных расходов, своевременно и в полном объеме. В соответствии с Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГ дом по адресу: <адрес>, принят в эксплуатацию, ему присвоен вышеуказанный почтовый адрес. Однако право собственности на квартиру от ответчика к истцу до настоящего времени не перешло.
На основании изложенного, поскольку заключенный предварительный договор является фактически договором купли-продажи квартиры, обязательства по которому истцом исполнены в полном объеме, Воронцов А.П. просит суд признать за ними право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>
Представитель истца (по доверенности Лебединская М.С.) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика ОАО «СУТРИК» (по доверенности Иванов В.Н.) в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик исковые требования признал, и суд принимает его признание, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, а именно: что решение может быть принято судом только на основании его признания иска.
При таких обстоятельствах исковые требования Воронцова А.П. следует удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Воронова А. П. удовлетворить.
Признать за Вороновым А. П. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: