Дело № 2-2417/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Москвичевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышова Д. В. к ТСЖ «Пионер» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чернышов Д.В. обратился в суд с вышеизложенными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ он заключила Договор № об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> ООО «СвятоГрад-Инвест».
Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ за Чернышовым Д.В. признано право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <адрес> в незавершенном строительством доме по адресу: <адрес>Б.
ДД.ММ.ГГ Министерством строительного комплекса МО, Администрацией поселка Октябрьский, ООО «СвятоГрад-Инвест» и ТСЖ «Пионер» было заключено дополнительное соглашение № к Инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которым права застройщика были переданы ТСЖ «Пионер».
В соответствии с решением членов ТСЖ на соинвесторов строительства дома (в том числе на истца) было возложено дополнительное обязательство по инвестированию в строительство дома денежных средств в размере <данные изъяты> с целью достроить и ввести в эксплуатацию дом.
Указанные дополнительные обязательства истцом были выполнены в полном объеме, что подтверждается Соглашением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ, по которому истец уплатил ТСЖ «Пионер» <данные изъяты>
В настоящий момент имеется Разрешение № от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которым дом введен в эксплуатацию.
Кроме того, Постановлением Главы городского поселения Октябрьский № от ДД.ММ.ГГ дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, Люберецкий р-он, <адрес>
ДД.ММ.ГГ ТСЖ «Пионер» передало истице по акту приема-передачи жилое помещение – <адрес> по вышеозначенному адресу, общей площадью <данные изъяты>
Таким образом, истцом в полном объеме выполнены обязательства по оплате квартиры.
Истец просит при признать за ним право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>
Представитель истца (по доверенности Рябова А.А.) в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ТСЖ «Пионер» в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований.
Представители третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представитель ответчика ТСЖ «Пионер» исковые требования признал, и суд принимает его признание, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах исковые требования истца следует удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернышова Д. В. удовлетворить.
Признать за Чернышовым Д. В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: