Р Е Ш Е Н И Е

г. Люберцы ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Смольянинова А.В.,

при секретаре Сиделёве Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симакиной Т. Н. к ООО «ПроектИнвест-2» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ООО «ПроектИнвест-2» о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ истица заключила с ответчиком предварительный договор № на заключение договора купли-продажи отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Истица полностью исполнила свои обязательства по оплате стоимости Квартиры, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГ

Оплату по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГ истица произвела за счет кредитных средств, предоставленных ей АКБ «РОСЕВРОБАНК» (ОАО) на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГ

Дом, в котором располагается квартира, принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГ

Согласно постановлению Администрации Люберецкого муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГ «О присвоении почтового адреса» жилому дому, в котором находится квартира истицы, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В настоящее время истица владеет и пользуется квартирой на основании временного ордера на вселение в жилое помещение от ДД.ММ.ГГ, оплачивает коммунальные платежи и несет на себе бремя содержания квартиры.

Между тем ответчик своих обязательств перед истицей до настоящего времени не выполнил и основной договор купли-продажи на спорную квартиру с ним не заключил.

На основании изложенного, истица просит суд:

1.Признать за Симакиной Т. Н. право собственности на объект недвижимого имущества - отдельную 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

2.Указать в решении, что при регистрации права Симакиной Т. Н. на объект недвижимого имущества - отдельную 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, также подлежит регистрации ипотека в силу закона, залогодержателем по которому является АКБ «РОСЕВРОБАНК» (ОАО).

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Плиева Т.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ООО «ПроектИнвест-2» извещен о времени и месте судебного заседания, представитель в суд не явился, направил письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ОАО «Домостроительный комбинат №1», АКБ «РОСЕВРОБАНК» (ОАО) извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, отзыва на иск не представили, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ № права на объект недвижимого имущества - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, - не зарегистрированы.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Симакиной Т. Н. к ООО «ПроектИнвест-2» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Симакиной Т. Н. право собственности на однокомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

При регистрации права собственности Симакиной Т. Н. на указанную квартиру подлежит регистрации ипотека в силу закона, залогодержателем по которому является АКБ «РОСЕВРОБАНК» (ОАО).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: А.В. Смольянинов