З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.

При секретаре Калашниковой О.М..

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Аврора» к Рагимову Ф. Алигейдар оглы о взыскании задолженности по оплате жилья и процентов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Рагимову Ф. Алигейдар оглы о взыскании задолженности по оплате жилья и процентов, мотивируя свои требования тем, что решением общего собрания жильцов <адрес> по адресу: <адрес>,<адрес> ДД.ММ.ГГ жилой дом обслуживает ТСЖ «Аврора».

Собственником <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в указанном доме является Рагимов Ф.А.о.

Ответчик несвоевременно и не в полном объеме оплачивает коммунальные платежи за принадлежащую ему квартиру.Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГ. составляет <данные изъяты>..

Истец считает,что с ответчика подлежит взысканию пени в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГ по день предъявления иска.

На основании изложенного,истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>

Ответчик: Рагимов Ф.А. о.в судебное заседание не явился,ивзвещен.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> является Рагимов Ф.А.о.

С ДД.ММ.ГГ ответчик несвоевременно и не в полном объеме производит оплату коммунальных платежей,в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГв размере <данные изъяты>.

Учитывая вышеизложенное,суд считает возможным взыскать данную сумму с ответчика.

П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполнял свои обязательства по оплате, на сумму задолженности истцом были начислены пени в размере <данные изъяты> Данную сумму суд полагает взыскать с ответчика Рагимова Ф.А.о.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика Рагимова Ф.А.о.подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Рагимова Ф. Алигейдар оглы в пользу ТСЖ «Аврора» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения может обратиться в Люберецкий суд по вопросу отмены данного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: