Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н., при секретаре Минко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седлика О. В. к ФГУ «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности, мотивируя его тем, что он проходил службу в Вооруженных силах РФ. После увольнения с военной службы в ДД.ММ.ГГ ему и его матери Седлик Г.Д. была предоставлена квартира, состоящая из двух комнат общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГ между истцом и ФГУ «Люберецкая КЭЧ» Минобороны России был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. Согласно данного договора истцу и его матери Седлик Г.Д. было передано в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение, относящееся в государственной собственности и находящееся в ведении Министерства обороны РФ. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец и Седлик О.В. ДД.ММ.ГГ истец обратился в Люберецкую КЭЧ района о предоставлении ему <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкрн. Восточный, <адрес> собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГ г.он получил ответ на данное заявление, где Люберецкая КЭЧ указывает, что для передачи в собственность гражданам жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма необходимо согласие Министерства обороны РФ. Как указано в ответе Люберецкая КЭЧ района не возражает против приватизации квартиры. ДД.ММ.ГГ истец обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о приватизации квартиры, однако до сих пор ответа на заявление не получено. Истец считает отказ в приватизации занимаемого им жилого помещения незаконным, поскольку он является нанимателем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Представитель истца Седлик Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Ответчик: представитель Люберецкой КЭЧ района Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещен. Ответчик: представитель Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещен. Ответчик: представитель Федерального управления по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен. Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. По правилам ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № Дополнительные гарантии военнослужащим установлены Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (п. 6 ст. 15), согласно которому военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Судом установлено, что Седлик О.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Согласно условиям договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселилась мать истца – Седлик Г. Д., ДД.ММ.ГГ г.р. Спорная квартира передана истцу по акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГ Данная квартира предоставлена истцу на основании решения жилищной комиссии МВВКУ и протокола № от ДД.ММ.ГГ о предоставлении жилого помещения. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> не является муниципальной собственностью. Из сообщения ФГУ «Люберецкой КЭЧ района» Минобороны России следует, что в настоящее время не имеется согласия Минобороны РФ на передачу в собственность гражданам жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Также ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» Минобороны России не возражает против приватизации квартир, полученных военнослужащими от Министерства обороны РФ на условиях договора социального найма. В соответствии с п. 14 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие обеспечиваются жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что собственником жилого помещения является государство. Согласно ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствие записей в ЕГРП о подтверждении ранее возникшего права на объект недвижимости делает невозможным государственную регистрацию перехода права государственной и муниципальной собственности и возникновение права собственности у граждан на жилые помещение, передаваемые в порядке приватизации. Ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимал. Седлик Г. Д. от участия в приватизации отказалась, что подтверждается имеющимся в материалах дела отказом от участия в приватизации, удостоверенным нотариусом Л.П.Сауткиной. Истцом не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи ему в собственность занимаемое жилое помещения в порядке приватизации. То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности и право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры, истец вправе приобрести в собственность занимаемое им на законных основаниях жилое помещение. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что право истца на занимаемое жилое помещение и правомерность его проживания там никто не оспаривает, а ответчиками не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Седликом О. В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия через Люберецкий городской суд. Судья:
Ранее он не принимал участия в приватизации жилья. Седлик Г.Д. не желает участвовать в приватизации квартиры.
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.