З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.

При секретаре Минко Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ермаковой Л. Ф. к Ермаковой А. С. о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ермакова Л.Ф. обратился в суд с иском к Ермаковой А.С. о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрирована также ответчица – Ермакова А.С., которая являлась супругой сына истицы.

ДД.ММ.ГГ между истицей и ответчицей было заключено мировое соглашение по гражданскому делу №, согласно которому ДД.ММ.ГГ все права ответчицы в отношении квартиры, в которой она зарегистрирована, прекращаются, и она обязуется в течение 10 рабочих дней в добровольном порядке сняться с регистрационного учета путем подачи соответствующего заявления в компетентные органы. Данное мировое соглашение ДД.ММ.ГГ было утверждено определением Люберецкого городского суда.

С ДД.ММ.ГГ ответчица в квартире ни разу не появлялась и точное место ее проживания в настоящее время истице неизвестно. Вопреки утвержденному мировому соглашению ответчица не снялась с регистрационного учета по настоящее время. Никакого имущества, вещей ответчицы в квартире нет.

Наличие регистрации ответчицы в квартире препятствует истице, как собственнику, осуществлять ее жилищные права, в том числе распоряжаться жильем без ущемления своих имущественных прав, поскольку могут возникнуть сложности с продажей квартиры с зарегистрированным в ней посторонним для истицы гражданином. Кроме того, истицей оплачиваются коммунальные платежи с учетом регистрации в квартире ответчицы.

Истица просит суд признать Ермакову А.С. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчица Ермакова А.С. в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо: Представитель отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство, в котором просит рассматривать дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Ермакова Л. Ф. на основании договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ермакова А.С. зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ

Согласно условиям мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, утвержденного определением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ по делу по иску Ермаковой Л. Ф. к Ермаковой А. С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по истечении ДД.ММ.ГГ все права Ермаковой А.С. в отношении квартиры прекращаются, Ермакова А.С. обязуется в течение 10 рабочих дней в добровольном порядке сняться с регистрационного учета путем подачи соответствующего заявления в компетентные органы, если иное не будет установлено дополнительным соглашением между Ермаковой Л.Ф. и Ермаковой А.С.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчица в настоящее время в квартире не проживает, однако, в нарушение условий мирового соглашения не снялась с регистрационного учета по данному адресу, что подтверждается также выпиской из домовой книги.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчица не является членом семьи собственника.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у Ермаковой А.С. отсутствует право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а поэтому исковые требования о признании ее утратившей право пользования данной квартирой и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ермакову А. С. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ермаковой А. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения может обратиться в Люберецкий суд по вопросу отмены данного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: