Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГ г. Люберцы Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Новиковой Н.В,. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова В. В. к ООО «Рустехнострой», ГУП МО «Мострансавто» о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ГУП МО «Мострансавто» и ООО «Рустехнострой» был заключен договор о привлечении финансовых средств для строительства квартиры по адресу <адрес>. После ввода объекта в эксплуатацию ГУП МО «Мострансавто» уступило истцу право на квартиру по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГ. Между истцом и ООО «РустехноСтрой» подписан акт приема-передачи. Расчеты по сделке завершены полностью на основании заключенного между истцом и ОАО Банк «Возрождение» кредитного договора. Зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку между организациями не был оформлен договор долевого участия. Ссылаясь на положения ст. 209, 218 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу <адрес>. В судебное заседание истец Никифоров В.В. явился, заявленные требования поддержал. Представитель ответчика ГУП МО «Мострансавто» в судебное заседание явилась, пояснила, что не возражает против признания права собственности истца на квартиру. Представитель ответчика ООО «Рустехнострой» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, и указал, что оплата за данную квартиру произведена в полном объеме, в связи с чем ввиду невозможности оформить право собственности во внесудебном порядке, ответчик не возражает против признания права собственности на квартиру за истцом. Третье лица ОАО Банк «Возрождение» в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором указано, что с требованиями истца третье лицо согласно, между истцом и третьим лицом заключен кредитный договор с целью приобретения квартиры, которая с момента государственной регистрации права собственности будет находится в залоге. Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между ГУП МО «Мострансавто» и ОО «Австро-русский инвестиционный центр» был заключен договор о привлечении финансовых средства в соответствии с которым предполагалась постройка жилого дома в <адрес> и последующая передача построенных квартир ГУП МО «Мострансавто». В последующем права и обязанности ООО «Австро-Русский инвестиционный центр» были переданы ООО «Рустехнострой» и ДД.ММ.ГГ между ООО «Рустехнострой» и ГУП МО «Мострансавто» был заключен договор о привлечении финансовых средств для строительства квартир, в том числе и квартиры по адресу <адрес> Жилой дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГ на основании разрешения №, выданного Главой городского поселения Октябрьский Люберецкого района Московской области ГУП МО «Мострансавто» передал Никифорову В.В. права требования к ООО «Рустехнострой» в отношении квартиры по адресу <адрес>., заключив договор уступки прав от ДД.ММ.ГГ. После заключения данного договора цессии истец Никифоров В.В. заключил договор ипотеки на указанную квартиру и ОАО «Банк Возрождение» осуществило оплату указанной квартиры в отношении ГУП МО «Мострансавто». По данным обмеров БТИ: площадь квартиры Никифорова В.В. <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выкопировкой из паспорта БТИ, данную квартиру ООО «Рустехнострой» передало Никифорову В.В. согласно акта приема-передачи. Принимая во внимание установленные обстоятельства, свидетельствующие о том, что Никифоровым В.В. обязательства по оплате стоимости квартиры исполнены в полном объеме, дом в установленном законом порядке введен в эксплуатацию, спорная квартира передана истцу, суд, учитывая отсутствие спора на квартиру со стороны третьих лиц, а также отсутствие возражений на иск со стороны ответчика, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности Никифорова В.В. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Никифорова В. В. к ООО «Рустехнострой», ГУП МО «Мострансавто» о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Никифоровым В. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности на квартиру по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме. Судья М.В. Шкаленкова