ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., c участии прокурора ФИО, при секретаре Козлове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании области гражданское дело по иску Карповой О. В. к Оськину А. И. о б устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Карпова О.В. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что решением Люберецкого городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГ произведен раздел домовладения: в собственность Карповой А.И. выделено следующее: по <данные изъяты>. В собственность Оськина А.И. выделено: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГ мать истицы Карпова А.И. умерла, истица вступила в наследство и ДД.ММ.ГГ получила свидетельство о праве на наследство на указанную половину дома.

Истица указала, что до последнего времени ответчик нарушает право истицы – занимает одну из комнат, размером <данные изъяты>.м., принадлежащую истице на праве собственности, не давая ей возможности пользоваться своей половиной дома. Истица письменно уведомила ответчика о необходимости освободить часть жилого дома, однако этого не последовало.

Истица просила суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности; выселить ответчика из комнаты размером <данные изъяты>м. по указанному адресу.

Истица Карпова О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Оськин А.И. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Прокурор полагал, что исковые требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Люберецкого городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГ произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Так, в собственность Карповой А.И. (правопредшественику истицы Карповой О.В.) выделено следующее: <данные изъяты>

В собственность Оськина А.И. данным решением суда выделено: <данные изъяты>

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ части жилого дома, лит. <данные изъяты>., принадлежащий Карповой О.В., присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ, собственником указанного имущества является истица Карпова О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Истица ссылается на то, что ответчик занял принадлежащую ей комнату площадью 8 кв.м., в связи с чем, не дает возможности пользоваться половиной дома, принадлежащей ей на праве собственности.

Ответчик в судебном заседании подтвердил, что занимает комнату истицы площадью 8 кв.м., однако иск не признал, ссылаясь на то, что ею не выполнены предусмотренные решением Люберецкого городского суда ДД.ММ.ГГ работы по переустройству и переоборудованию дома; полагает, что его переселение из комнаты площадью <данные изъяты>. м, которую он занимал еще до реального радела дома, не может быть произведено ранее обустройства части дома истицы самостоятельными приборами отопления и электроснабжения, с противном случае он будет вынужден отключить истицу от общей системы отопления и электроснабжения, что превратит её часть дома в нежилое помещение. При этом, ответчик не отрицал, что в выделенной ему части дома имеется АГВ, электричество и сантехническое оборудование.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что истица является собственником части жилого дома – <адрес> по вышеуказанному адресу, ответчик в судебном заседании подтвердил, что пользуется комнатой, принадлежащей истице, площадью <данные изъяты> кв.м., то есть в судебном заседании нашел подтверждение факт чинения ответчиком препятствий в пользовании спорнй комнатой, в связи с чем, в соответствии со ст. 304 ГК РФ исковые требования Карповой О.В. в части нечинения препятствий в пользовании указанной комнаты – следует удовлетворить.

Поскольку ответчик занимает комнату (помещение №) площадью <данные изъяты> принадлежащую истице на праве собственности, без каких-либо правовых оснований, то его следует выселить из данной комнаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карповой О. В. удовлетворить.

Обязать Оськина А. И. не чинить Карповой О. В. препятствия в пользовании помещением № площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>.

Выселить Оськина А. И. из помещения № площадью <данные изъяты>, расположенном в лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: