РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Трифоновой Н.Н.

При секретаре Купряшкиной Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Четникова Ю. Г. к Гончар В. В., Гончар С. В., Гончар А. В. о выделе доли дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о выделе доли дома в натуре и просит привести в соответствие с существующими документами и выделить долю реально на жилплощадь по адресу: <адрес>, в том числе: Четников Ю. Г.: <данные изъяты>. Гончар В. В., Гончар Сергей В.ич, Гончар Анна В.на: <данные изъяты>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Гончар В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики: Гончар А.В., Гончар С.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, а также учитывая признание иска, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого дома площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Плотниковой М.К.

Владельцами другой <данные изъяты> доли данного дома являются Гончар В.В., Гончар С.В., Гончар А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Судом установлено, что между сособственниками вышеуказанного жилого дома отсутствует спор относительно занимаемых ими жилых помещений. Данный факт подтверждается объяснениями сторон.

Стороны достигли между собой договоренности о выделе доли домовладения по фактическому пользованию. С учетом достигнутой договоренности суд считает возможным произвести выдел доли жилого дома по фактическому пользованию между совладельцами. Выделить Четникову Ю. Г. <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Четникова Ю. Г. удовлетворить.

Произвести выдел доли Четникова Ю. Г. в домовладении,находящемся по адресу: <адрес>

Выделить в собственность Четникова Ю. Г. следующие помещения: <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Четникова Ю. Г. на домовладение № по <адрес>,в <адрес>.

После выдела доли Четникова Ю. Г.,доли остальных сособственников домовладения составят:Гончар В. В. <данные изъяты> доля,Гончар С. В.-<данные изъяты> доля,Гончар А. В.-<данные изъяты> доля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Люберецкий суд

Судья: