ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., c участием представителя истца адвоката ФИО, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГ а также представителя ТСЖ «Новосел - 83» ФИО, при секретаре Шумилиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Новосел – 83» к Иванова Л.И. и Вербенко А. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Новосел - 83» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что Товарищество собственников жилья «Новосел «83» является управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес>.

Иванова Л.И. является членом ТСЖ «Новосел «83». Заявление о принятии в члены Товарищества было подано Иванова Л.И. как владельцем <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв. м.) вышеупомянутого жилого дома.

Вербенко А. В. проживает в данной квартире в качестве члена семьи (сына) собственника.

На основании ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья... вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья....

В силу ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилим помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Однако в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ оплата расходов на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата коммунальных услуг, осуществлялась ответчиками не в полном объеме. На ДД.ММ.ГГ основной долг составляет <данные изъяты>

Кроме того, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».

На основании Указания ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГ № «О размере ставки рефинансирования Банка России» начиная с ДД.ММ.ГГ ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере <данные изъяты> процента годовых.

Таким образом, у ответчиков имеется также обязанность по уплате Товариществу пени. ТСЖ «Новосёл 83» неоднократно уведомляла ответчиков о необходимости погасить задолженности, однако они игнорировали все уведомления.

В связи с нежеланием ответчиков решать вопрос во внесудебном порядке ТСЖ «Новосёл 83» вынужден был понести судебные расходы по оплате помощи адвоката в размере <данные изъяты>, а также по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В связи с чем, просит взыскать солидарно с Иванова Л.И. и Вербенко А. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Новосел «83» <данные изъяты>. в погашение основного долга по оплате расходов на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ г. включительно;

судебные расходы по оплате помощи представителя в размере <данные изъяты>; судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>; в погашение пени, начисленной по оплате расходов на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ г. в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила и показала, что после обращения в суд с иском о взыскании задолженности ответчики частично погасили задолженность. В настоящее время размер задолженность по коммунальным платежам составляет <данные изъяты>.

Судом принимались надлежащие меры к вызову в судебное заседание ответчиков. Однако они в судебное заседание не явились, объяснений и возражений, а также уважительность причины неявки суду не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Товарищество собственников жилья «Новосел «83» является управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес>.

Иванова Л.И. является членом ТСЖ «Новосел 83». Заявление о принятии в члены Товарищества было подано Иванова Л.И. как владельцем <адрес> в <адрес>.

Вербенко А. В. проживает в данной квартире в качестве члена семьи собственника, является её сыном.

На основании ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья... вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья....

В силу ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилим помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ оплата расходов на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата коммунальных услуг, осуществлялась ответчиками не в полном объеме.

На ДД.ММ.ГГ основной долг составил <данные изъяты>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГ ответчики частично погасили задолженность по коммунальным платежам.

Согласно акту сверки расчетов задолженность на ДД.ММ.ГГ составила <данные изъяты>

Таким образом, взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит основная сумма долга в размере <данные изъяты>.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании Указания ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГ №-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» начиная с ДД.ММ.ГГ ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере <данные изъяты> годовых.

То есть, взысканию с ответчиков за несвоевременное исполнение обязательств подлежит пени в размере <данные изъяты>.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

То есть, взысканию с ответчиков в солидарном порядке подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Также, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и ст.ст. 98, 100, 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Новосел - 83» удовлетворить.

Взыскать с Иванова Л.И. и Вербенко А. В. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Новосел - 83» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, услуги представителя в размере <данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Всего взыскать с Иванова Л.И. и Вербенко А. В. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Новосел - 83» сумму в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через Люберецкий городской суд <адрес>.

Судья: