ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., с участием представителя истца ФИО, представившей доверенность за № от ДД.ММ.ГГ, при секретаре Шумилиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асфандияровой Э. В. к Шухарт П. А. о признании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ недействительным в части размера приобретаемых долей в праве собственности на квартиру, признании за Асфандияровой Э. В. право собственности на <данные изъяты> спорной квартиры и признании договора дарения от ДД.ММ.ГГ недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

Асфандиярова Э.В. обратилась в суд с иском о признании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ недействительным в части размера приобретаемых долей в праве собственности на квартиру, признании за Асфандияровой Э. В. право собственности на <данные изъяты> доли спорной квартиры и признании договора дарения от ДД.ММ.ГГ недействительным, мотивируя свои требования тем, что она и Шухрат П. А. вступили в брак ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ на основании Решения мирового судьи <данные изъяты> судебного участка <адрес> брак был расторгнут.

Во время брака супругами была приобретена квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ доля в спорной квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес>. Доля по договору купли-продажи составляет <данные изъяты>.

Указанная доля, приобретенная у продавца ФИО по договору купли-продажи, была оценена сторонами согласно п. 5 договора в размере <данные изъяты>.

В договоре в п. 1 договора купли-продажи сказано, что покупатели (Истец и Ответчик) купили в долевую собственность <данные изъяты> долей в праве собственности по <данные изъяты> долей каждому.

Приобретение спорной доли квартиры произошло в результате реализации ДД.ММ.ГГ по договору купли-продажи принадлежащей на праве собственности приобретенной истицей до вступления в брак <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по цене равная <данные изъяты>.

Денежные средства после реализации квартиры она поместила ДД.ММ.ГГ в Сбербанке России в филиале №.

В последствии денежные средства были использованы для расчетов в сделке купли-продажи <данные изъяты> доли спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ

Так как спорная доля квартиры была приобретена на её денежные средства, полученные от реализации квартиры в <адрес>, то считает, что единоличное право собственности является за ней.

В связи с чем, просит суд признать, что имущество в виде <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не является совместно нажитым имуществом с гражданином Шухарт П. А..

Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица и её представитель требования изменили, просят признать договор купли – продажи долей в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГ, заключенной между ФИО, с одной стороны и Асфандияровой Э. В. и Шухарт П. А., с другой стороны, недействительным в части размера приобретаемых долей в праве собственности на квартиру в отношении каждого из покупателей. Признать за ней право собственности на <данные изъяты> спорной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности, выданное на имя Шухарт П. А. на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Признать недействительным договор дарения <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГ, заключенный между ФИО и Шухарт П. А.. Признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности, выданное на имя ФИО на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебном заседании иск не признал и показал, что истица уже обращалась в суд с иском о признании права собственности на <данные изъяты> доли квартиры. Решением <адрес> в иске было отказано, и установлено, что квартира приобретена сторонами в период брака, в равных долях, по <данные изъяты> каждому. Просит в иске отказать.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела и изучив все обстоятельства, суд считает, что требования истицы незаконны и не обоснованны, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что стороны вступили в брак ДД.ММ.ГГ.

Решением мирового судьи <данные изъяты> судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГ брак между ними был расторгнут.

В период брака супругами была приобретена квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, доля в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> доли. Указанная доля приобретена за <данные изъяты>.

Согласно п.1 договора купли-продажи, покупатели приобрели в долевую собственность <данные изъяты> долей в праве собственности по <данные изъяты> долей каждому.

Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГ по иску Асфандияровой Э.В. к Шухарт П.А. о признании права собственности, истице было отказано в удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вступившим в законную силу решением <адрес> от ДД.ММ.ГГ установлено, что спорная квартира приобретена сторонами в период брака, и является совместной собственностью бывших супругов, в соответствии со ст. 34 СК РФ.

Доказательств обратного, истицей не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку.

На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что сделка купли - продажи доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, заключенная между ФИО, с одной стороны, и Шухарт П. А. и Асфандияровой Э.В., с другой стороны, заключена в соответствии с требованиями закона, прошла государственную регистрацию.

Стороны, находясь в браке, выразили свое желание приобрести в долевую собственность <данные изъяты> долей в праве собственности (по <данные изъяты> долей каждому) на спорную квартиру.

На момент заключения сделки истица являлась совершеннолетней, дееспособной. Доказательств того, что сделка заключена ею под влиянием обмана либо заблуждения, суду не представлено.

Таким образом, оснований к признанию сделки недействительной у суда не имеется.

Как и не имеется оснований к признанию недействительными свидетельства о регистрации права собственности, выданного на имя Шухарт П. А., договора дарения <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ФИО и Шухарт П.А., свидетельства о регистрации права собственности, выданного на имя ФИО на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 153, 160 и 164 ГК РФ, а также ст.ст. 56, 61, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Асфандияровой Э. В. к Шухарт П. А. о признании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ недействительным в части размера приобретаемых долей в праве собственности на квартиру, признании за Асфандияровой Э. В. право собственности на <данные изъяты> доли спорной квартиры и признании договора дарения от ДД.ММ.ГГ недействительным, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: