№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказова В. Ф. к Гацакову О. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя их тем, что является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, и проживает в указанном жилом помещение один.

С ДД.ММ.ГГ в квартире зарегистрирован Гацаков О.А., который в квартиру не вселялся, не проживал в ней, членом семьи истца не является.

При регистрации ответчика в спорной квартире сторонами было достигнуть соглашение, что ответчик регистрируется в жилом помещения для возможности трудоустройства, однако вселяться в квартиру и проживать в ней не будет.

С момент регистрации, т.е. с ДД.ММ.ГГ ответчик в спорной квартире не проживает, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по содержания жилого помещения и по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик Гацаков О.А. в судебном заседании не отрицал, что на момент регистрации в квартире между ним и истцом было заключено соглашение, согласно которому он в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживает. При вынесении решения суда просил предоставить ему срок для возможности реализовать свое право на жилье и право пользование спорной квартирой сохранить.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, в совокупности исследовав материалы дела, суд приход к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 301 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Положениями ч. 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при применении Жилищного кодекса РФ» (пункт 13) разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что Рассказов В.Ф. является собственником жилого помещения – квартиры № по адресу: по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ истцам оформлено право собственности на квартиру в ЕГРП.

Согласно выписке из домовой книги, совместно с собственником жилого помещения в квартире зарегистрирован Гацаков О.А., который членом семьи истца не является.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в судебном заседании не отрицал, что вселен в жилое помещение на основании устного соглашения, достигнутого с собственником квартиры, в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней. Доказательств отсутствия возможности обеспечить себя иным жилым помещением, исполнения в отношении себя жилищных обязательств: оплаты коммунальных услуг и бремя содержания спорного жилого помещения, ответчиком суду не представлено.

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, никаких соглашений между собственником квартиры и ответчиком, относительно пользования спорной квартирой, не заключалось, суд не усматривает оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением. Иное бы являлось нарушением прав собственника этого помещения.

Конституционное право на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. Таких оснований у ответчика, по мнению суда, не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Рассказова В.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме, право пользования Гацакова О.А. спорным жилым помещением следует прекратить и снять с ответчика регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рассказова В. Ф. – удовлетворить.

Прекратить право пользования Гацакова О. А. жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме через Люберецкий городской суд.

Судья Т.В. Молотова