Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Оглы Л. В., Оглы А. В., Оглы А. В., Саиновой П. С., Саиновой В. В.евне, Саинову С. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

ООО «Люберецкая управляющая компания» (далее ООО «ЛУК») обратилось в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> квартире, принадлежащей на праве собственности Оглы Л. В., имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в размере <данные изъяты> рублей, то есть уклоняются от исполнения своих обязанностей, предусмотренных ст. ст. 153, 155 ЖК РФ.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в пользу ООО «ЛУК» в указанной сумме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шевякова Н.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Саинова П.С. и СаиноВ. В.В. в судебном заседании исковые требования признали в части долга по квартплате, сумму пени просили уменьшить.

Ответчики Оглы Л.В., Оглы А.В., Оглы А.В., Саинов С.И. не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещались надлежащим образом, в связи с чем суд с согласия участников процесса полагает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным требования ООО «ЛУК» удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что согласно лицевому счету и выписке из домовой книги, спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> - является собственностью Оглы Л.В.

Все остальные, зарегистрированные в ней, вселены в качестве членов семьи.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по квартплате ответчиков на ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, суд не может согласиться с расчетами истца, поскольку из представленной истории начислений за оплату спорной квартиры и коммунальных услуг следует, что расчеты представлены за период с ДД.ММ.ГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об исключении из суммы задолженности период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ год в размере <данные изъяты> рублей, и взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца <данные изъяты> рублей.

По правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По расчетам истца, размер пени, подлежащих взысканию с должников, составляет <данные изъяты> рублей.

С учетом разумности и справедливости, исходя из общих норм ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени до <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам согласно ст. 88 ГК РФ относится государственная пошлина, которая подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Оглы Л. В., Оглы А. В., Оглы А. В., Саиновой П. С., Саиновой В. В.евне, Саинову С. И. – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Оглы Л. В., Оглы А. В., Оглы А. В., Саиновой П. С., Саиновой В. В.евны, Саинова С. И. в пользу ОАО «Люберецкая управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей, расходы на государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

В большей части заявленных требований о взыскании пени и государственной пошлины ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Оглы Л. В., Оглы А. В., Оглы А. В., Саиновой П. С., Саиновой В. В.евне, Саинову С. И. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Т.В.Молотова