РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.

С участием прокурора Авиловой Д.А.

При секретаре Новиковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пихало В. Т., Питахло Д. М. к Пихало М. В. о выселении

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с вышеуказанным исковым заявлением, сославшись на то, что они являются собственниками квартиры по адресу <адрес>. В данной квартире кроме них проживает их сын Пихало М.В. Несмотря на то, что с 1995 года Пихало М.В. зарегистрирован по другому адресу, он предпочитает проживать в их квартире, мотивируя это тем, что он делал ремонт в квартире. Из-за постоянных конфликтов совместное проживание невозможно, поэтому истцы просят выселить Пихало М. В. из квартиры по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Пихало В.Т. явился, заявленные требования поддержал, пояснив, что сын занимает одну комнату, что нарушает его, истца, права как сособственника квартиры.

В судебное заседание истец Пихало Д.М. явилась, иск поддержала, пояснила, что отношения между сыном и мужем не сложились и она хочет, чтобы сын добровольно покинул квартиру.

В судебное заседание ответчик Пихало М.В. явился, иск не признал, пояснив, что проживал в этой квартире с родителями, потом с целью улучшения жилищных условий была выделена квартира на <адрес>, где он в настоящее время зарегистрирован, выезжал он из спорной квартиры, когда состоял в гражданском браке, а после конфликта с гражданской супругой, вернулся в спорную квартиру. Из-за плохого состояния квартиры по <адрес> проживать в ней не представляется возможным.

Прокурор участвующий в деле, в заключении указала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе судебного заседании установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в совместной собственности Пихало В. Т. и Пихало Д. М. на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.

В данной квартире зарегистрированы Пихало Д. М. и Пихало В. Т..

Ответчик Пихало М. В., зарегистрирован по адресу <адрес> Данная квартира была предоставлена Пихало М. В. на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ.

Пихало М.В. не отрицал в судебном заседании, что проживает в квартире по адресу <адрес> Данное обстоятельство также следует из характеристики Малаховского ГОМ от 2005 года, из которой следует, что Пихало М.В. в последние два года временно проживает с родителями пенсионерами по причине состояния их здоровья.

Данных о наличии каких-либо соглашений по поводу пользования данной квартирой сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая что Пихало М.В. не является собственником спорной квартиры, отсутствуют данные о предоставлении ему в пользование указанного жилого помещения собственниками квартиры, суд полагает, что требования о выселении Пихало М.В. из квартиры подлежат удовлетворению.

Ссылки ответчика на то, что квартира, в которой он зарегистрирован находится в непригодном для проживания состоянии, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку нормами ЖК РФ на собственника либо нанимателя помещения по договору социального найма возложена обязанность по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Пихало В. Т., Пихало Д. М. к Пихало М. В. о выселении, удовлетворить.

Выселить Пихало М. В. из квартиры по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: М.В. Шкаленкова