PEIIIEHИE

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

При секретаре Новиковой Н.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афониной С. И., Федорова Ю. Л. к Румянцеву В. И., Абрамову В. Л., Анзимирову А. Г. о выделе доли дома, признании права собственности на самовольные постройки

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным требованием, указывая, что истцы и ответчики являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, при этом истцам принадлежит по 1/8 доли, Румянцеву В.И. – 1/4 доля, Абрамову В.Л. – 1/4 доля, Анзимирову А.Г. – 1/4. Порядок пользования домом сложился, истцы пользуются следующими помещениями: прихожая <данные изъяты> Кроме того, данные помещения <данные изъяты> были реконструированы без разрешения, но они не нарушают права других собственников и не представляют угрозы жизни и здоровью. На основании изложенного, истцы просят выделить им в долевую собственность вышеуказанные помещения и признать за ними право собственности на самовольные постройки <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Румянцев В.И., Абрамов В.Л., Анзимиров А.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в заявлениях указав, что не возражают против выдела доли истцов по фактическому пользованию и признании права собственности на постройки лит. <данные изъяты>.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истцов, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что жилой <адрес> находится в долевой собственности, при этом Афониной С.И., Федорову Ю.Л. принадлежит по 1/8 доли дома, Румянцеву В.И., Абрамову В.Л., Анзимирову А.Г. по 1/4 доли дома.

Согласно проведенной по делу строительно-технической экспертизе дом по факту разделен между собственниками и имеет автономные систем жизнеобеспечения. Возведенные пристройки <данные изъяты> полностью соответствуют санитарным нормам, противопожарным нормам и правилам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и интересы других лиц, но не соответствуют требованиям в части водоотведения талой и дождевой воды с крыши. При повторном осмотре экспертами было установлено, что данные нарушения устранены.

Учитывая выводы экспертизы, а также то, что признание исковых требований свидетельствует о том, что между сторонами достигнуто соглашение о выделе доли истцов из общего имущества, суд находит заявленные требования о признании права собственности на самовольные постройки и о выделе долей дома подлежащими удовлетворению и полагает необходимым произвести выдел по фактическому пользованию, без взыскания компенсации, на выплате которой ответчики не настаивали. С учетом выдела доли истцов, их право долевой собственности подлежит прекращению, а доли ответчиков в оставшейся части жилого дома составят Румянцев В. И. 1/3 доли, Абрамов В. Л. -1/3 доли, Анзимиров А. Г. -1/3.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Афониной С. И., Федорова Ю. Л. к Румянцеву В. И., Абрамову В. Л., Анзимирову А. Г. о выделе доли дома, признании права собственности на самовольные постройки, удовлетворить.

Признать за Афониной С. И., Федорова Ю. Л. право собственности на самовольные постройки <данные изъяты> дома по адресу <адрес>.

Произвести выдел доли Афониной С. И. и Федорова Ю. Л. из общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>

выделить в равнодолевую собственность, то есть по 1/2 доли Афониной С. И. и Федорову Ю. Л. часть дома по адресу <адрес>, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>

Право долевой собственности Афониной С. И. и Федорова Ю. Л. на дом по адресу <адрес>, прекратить.

Определить доли Румянцева В. И., Абрамова В. Л., Анзимирова А. Г. в оставшейся части домовладении по адресу <адрес>, в размере Румянцев В. И.-1/3 доли, Абрамов В. Л. -1/3 доли, Анзимиров А. Г. -1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова