Дело № 2 – 7756/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., при секретаре Фирсовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разбоева П. Ю., Разбоева В. П., Разбоевой К. П., Разбоевой Е. П. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГ на основании решения жилищной комиссии Военно-топографического управления Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации Разбоеву П.Ю. полковнику запаса, были распределены <данные изъяты> квартиры:№ в <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> жилой площади и № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе <данные изъяты> жилой площади. В ДД.ММ.ГГ между ФГУ «<адрес> КЭЧ района» МО РФ и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ №, после чего истец в установленном законом порядке вселился в вышеуказанное квартиры и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Его <данные изъяты> – Разбоева Я.В., <данные изъяты> Разбоев В.П.и <данные изъяты> Разбоева К.П. приняли решение приватизировать занимаемые ими по договору социального найма квартиры, с передачей их в собственность по <данные изъяты> каждому квартир № и №. Жена ДД.ММ.ГГ от участия в приватизации нотариально отказалась. Желая приватизировать квартиры истец неоднократно обращался письменно в Департамент жилищного обеспечения МО РФ. В ответ на заявление от ДД.ММ.ГГ был дан письменный ответ, в котором указано, что признание прав собственности жилого помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. В связи с чем, истцы прося суд признать за Разбоевым П.Ю., Разбоевым В.П., Разбоевой К.П., Разбоевой Е.П. в равных долях право собственности в порядке приватизации на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты> жилой площади; квартира №, общей площадью <данные изъяты>,в том числе <данные изъяты> жилой площади в порядке приватизации, и выдать свидетельство о государственной регистрации прав собственности на данные квартиры. Прекратить право собственности Министерства обороны Российской Федерации на данные квартиры. Федеральной регистрационной службе внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и проси их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом одне и времени рассмотрения дела. Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Пунктом 37 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, введенной в действие приказом Минобороны России от ДД.ММ.ГГ, определено, что утвержденный Список распределения жилых помещений является основанием для оформления ордера на заселение жилого помещения. Суд полагает установленным, что военнослужащему Разбоеву П.Ю. были распределены квартиры № №, по адресу: <адрес> установленном законом порядке. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии Военно-топографического управления Генерального штаба Вооруженных сил РФ от ДД.ММ.ГГ. Разбоев П.Ю. и его семья осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя этого жилого помещения по договору социального найма: на его имя открыт финансовый лицевой счет, обеспечивает сохранность и поддерживает надлежащее состояние предоставленного жилого помещения. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными, собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Истцом и его семьей не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что установлено выписками из ЕГРП. С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Разбоев П.Ю., Разбоев В.П., Разбоева К.П. и Разбоева Е.П. вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры, истец вправе приобрести в собственность занимаемое им на законных основаниях жилое помещение. Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что право истцов на занимаемое жилое помещение и правомерность его проживания никто не оспаривает, а ответчиками не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Разбоева П. Ю., Разбоева В. П., Разбоевой К. П., Разбоевой Е. П. удовлетворить. Признать за Разбоевым П. Ю., Разбоевым В. П., Разбоевой К. П., Разбоевой Е. П. в равных долях право собственности в порядке приватизации на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты> жилой площади; квартира №, общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> жилой площади и выдать свидетельство о государственной регистрации прав собственности на данные квартиры. Прекратить право собственности Министерства обороны Российской Федерации на данные квартиры. Федеральной регистрационной службе внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья: Т.Н. Слоновская
<адрес> ДД.ММ.ГГ