ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., при секретаре Фирсовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писулиной О. Г. к ООО «Пушремстрой» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ заключила Договор № о долевом участии в строительстве жилья с ООО «Пушремстрой». Предметом данного договора является участие сторон в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, с целью приобретения квартиры № общей площадью <данные изъяты> собственность Дольщика.

Согласно условиям Договора ответчик обязался сдать объект (<данные изъяты> этажный кирпичный жилой дом) в эксплуатацию во ДД.ММ.ГГ и представить его приемной комиссии для оформления акта о сдаче объекта. Истица исполнила свои обязательства по вышеуказанному договору, своевременно и в полном объеме произвела финансирование строящейся квартиры.

ДД.ММ.ГГ между ней и ответчиком был составлен и подписан акт сдачи – приемки квартиры, согласно которому ООО «Пушремстрой» передал ей квартиру № общей площадью <данные изъяты>., расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного жилого дома по адресу: <адрес>

В настоящее время она пользуется квартирой, однако не может оформить свои права собственности на данную квартиру, поскольку ответчик и Администрация <адрес> не передают соответствующих документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на вновь построенный жилой дом.

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>., расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного жилого дома по адресу: <адрес>

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела. Заявлений, ходатайств об отложении дела в отсутствии стороны не поступало.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признает полностью.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно Договору № о долевом участии в строительстве жилья с ООО «Пушремстрой». Предметом данного договора является участие сторон в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, с целью приобретения квартиры № общей площадью <данные изъяты> в собственность Дольщика.

Согласно условиям Договора ответчик обязался сдать объект (<данные изъяты> этажный кирпичный жилой дом) в эксплуатацию во ДД.ММ.ГГ и представить его приемной комиссии для оформления акта о сдаче объекта. Истица исполнила свои обязательства по вышеуказанному договору, своевременно и в полном объеме произвела финансирование строящейся квартиры.

ДД.ММ.ГГ между ней и ответчиком был составлен и подписан акт сдачи – приемки квартиры, согласно которому ООО «Пушремстрой» передал ей квартиру № общей площадью <данные изъяты> расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного жилого дома по адресу: <адрес>

В настоящее время она пользуется квартирой, однако не может оформить свои права собственности на данную квартиру, поскольку ответчик и Администрация <адрес> не передают соответствующих документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на вновь построенный жилой дом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В судебном заседании установлено, что истица исполнила свои обязательства по Договору, внесла денежную сумму в полном объеме, что подтверждается представленными доказательствами (л.д. 17 - 19).

Таким образом, суд считает требования истицы законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310 ГК РФ, а также ст.ст. 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Писулиной О. Г. удовлетворить.

Признать за Писулиной О. Г. право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Т.Н.Слоновская