ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

При секретаре Новиковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Петраковой Е. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени

Установил:

ОАО «ЛУК» обратилось в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> Петракова Е.Н. имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГпо ДД.ММ.ГГ – <данные изъяты> руб. Сумма пени в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ составляет <данные изъяты> руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с Петраковой Е.Н. сумму задолженности с учетом пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание Петракова Е.Н. не явилась, извещалась по адресу места жительства путем направления повестки, в связи с чем суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в полном объеме, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Статьей 678 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. На основании 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма. Если договором найма сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

Согласно статьям 67, 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что в квартире по адресу <адрес> зарегистрирована Петракова Е. Н., которая согласно лицевого счета занимает комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>.м.

Ответчик не в полном объеме платила за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей, суд находит подлежащим удовлетворению частично, поскольку, учитывая, что ответчиком производились погашение задолженности, а размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения, то в соответствии со ст. 333 ГК, суд полагает необходимым уменьшить ее размер до <данные изъяты> рублей., соответственно, взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, по настоящему иску подлежит оплате госпошлина в размере <данные изъяты>., которая должна быть взыскана с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Решил:

Иск ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Петраковой Е. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Петраковой Е. Н. в пользу ОАО «Люберецкая управляющая компания» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, пени в размере <данные изъяты>., расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>. В остальной части в иске отказать.

Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Шкаленкова