Дело № 2-8034/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Козлове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева И. И. к Администрации муниципального образования «Люберецкий муниципальный район Московской области», ФБУ «Кадастровая палата» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском, уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, сославшись на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю истец является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>м. и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>. Постановлением Главы администрации пос. Томилино Люберецкого района Московской области № от ДД.ММ.ГГ «О закреплении земельного участка по адресу: <адрес>а», по вышеуказанному адресу присоединен дополнительно участок земли, в этом же постановлении указана общая площадь земельного участка, которая составила <данные изъяты>м. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца (по доверенности Дементьева Е.Б.) в судебное заседание явилась, уточненное исковое заявление поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Люберецкий муниципальный район <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен. Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» (по доверенности Павлова Е.Н.) в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Аникьев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного слушания, в материалах дела имеется письменное заявление, в котором он поддерживает исковое заявление Горбачева И.И. Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда: прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. В ходе судебного заседания установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю истец является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>. и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>. Постановлением Главы администрации пос. Томилино Люберецкого района Московской области № от ДД.ММ.ГГ «О закреплении земельного участка по адресу: <адрес>а», по вышеуказанному адресу присоединен дополнительно участок земли, в этом же постановлении указана общая площадь земельного участка, которая составила <данные изъяты> В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГ общая площадь участка составила <данные изъяты> В соответствии с заключением кадастрового инженера, изложенным в указанном межевом плане, при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым №, <адрес>, граница установлена по фактическому пользованию (металлическому забору). Из материалов дела усматривается, что правообладателями смежных земельных участков являются Аникьев А.В. и Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район <адрес>. Граница смежных землепользователей в натуре не нарушены. Акт согласования местоположения границ земельного участка подписан смежными землепользователями и <адрес>. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, указанная в правоустанавливающих документах (свидетельство на право собственности на землю серии РФ № № от ДД.ММ.ГГ) и содержащаяся в сведениях ГКН (кадастровая выписка о земельном участке №МО№.) составляет <данные изъяты>.м. Фактическая площадь земельного участка, полученная в результате проведения кадастровых работ составила <данные изъяты> Пользование участком в вышеуказанных границах на местности осуществляется более пятнадцати лет, что подтверждается Постановлением Главы Администрации пос. Томилино Люберецкого района Московской области № от ДД.ММ.ГГ «О закреплении земельного участка по адресу: <адрес>а». Однако, при обращении за постановкой на кадастровый учет решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области (Отдел кадастрового учета №) от ДД.ММ.ГГ № в соответствии с п.1 ч.5, п. 2 ч.2 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» истцу было отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №. Суд, удовлетворяя исковые требования Горбачева И.И., исходил из следующего. В соответствии с Письмом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №<адрес> «О признании права собственности на земельный участок», при наличии документов земельной регистрации или документов, удостоверяющих право землепользования (при условии, что данное право не прекращено по установленным земельным законодательством РСФСР основаниям), полагаем возможным применение к данной ситуации пункта 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которому права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом о регистрации. Согласно п.1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. В материалах дела имеется заявление Аникьева А.А., собственника смежного земельного участка с участком истца, который иск поддержал в полном объеме, представитель ФБУ «Кадастровая палата» не возражал против удовлетворения исковых требований. Анализируя изложенное, учитывая, что представленными документами подтверждается право собственности истца на земельный участок, площадью <данные изъяты>., учитывая постановление Главы администрации пос. Томилино Люберецкого района Московской области № от ДД.ММ.ГГ о присоединении дополнительно участка земли, в ктоом указана общая площадь земельного участка, которая составила <данные изъяты> кв.м., а также, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Горбачева И. И. удовлетворить. Признать за Горбачевым И. И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: