признание права собственности

2-6657/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Винивитиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой З. А. к Администрации ГП Люберцы о включении квартиры в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения в коммунальной квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации ГП Люберцы о включении квартиры в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения в коммунальной квартире, в обоснование иска сослалась на то, что она проживает по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГ истица вступила в брак с ФИО, ДД.ММ.ГГ г.р., брак был зарегистрирован в б/ЗАГС <адрес>, о чем в книге регистрации актов о заключении брака была произведена запись за №, свидетельство о заключении брака № серия <данные изъяты>, выдано ДД.ММ.ГГ

После регистрации брака, ДД.ММ.ГГ ФИО был зарегистрирован по адресу: <адрес> (комнаты № (12,5 кв.м.), № (17,2 кв.м.), общей площадью - 37,0 кв.м., жилой площадью - 29,7 кв.м.).

ДД.ММ.ГГ истица со своим мужем изъявили желание приватизировать вышеуказанные комнаты и заключили договор с Управлением муниципальным жилищным фондом о передаче жилого помещения в частную собственность.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГ, 2 комнаты в коммунальной <адрес>, находящиеся по адресу: <адрес> (комнаты № (12,5 кв.м.), № (17,2 кв.м.), общей площадью - 37,0 кв.м., жилой площадью - 29,7 кв.м.), инвентаризационной стоимостью - <данные изъяты> руб., были получены в общую долевую собственность, в равных долях.

ДД.ММ.ГГ умер муж истицы, о чем ДД.ММ.ГГ было выдано свидетельство о смерти серия №, отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции <адрес>.

При жизни ФИО завещание оставлено не было, так как на момент смерти, детей и родителей у мужа не было, то истица является единственной наследницей по закону, в соответствии с п. 1. ст. 1142 ГК РФ

Право собственности на вышеуказанные комнаты истицей и ее мужем при жизни не было зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

После смерти мужа истицы осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на комнаты № (12,5 кв.м.), № (17,2 кв.м.), общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. в коммунальной <адрес>, расположеной по адресу: <адрес>.

Истица указала, что фактически приняла наследство, так как проживала и по настоящее время проживает в <адрес> (комнаты № (12,5 кв.м.), № (17,2 кв.м.), общей площадью -37,0 кв.м., жилой площадью - 29,7 кв.м.), пользуется и распоряжается имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, уплачивает коммунальные платежи, производит оплату за электроэнергию, воду, газ. Приняла меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, что может подтвердить свидетельскими показаниями, квитанциями об оплате за коммунальные услуги, электроэнергию, воду, газ, и выпиской из домовой книги.

Истица пояснила, что так как при жизни ее мужа, ФИО, право собственности на комнаты №, -№ в коммунальной <адрес> не было ими зарегистрировано в регистрационной палате, поэтому в настоящее он не может включить 1/2 долю в праве собственности на комнаты №, № в общую наследственную массу и оформить право собственности на комнаты №, № в коммунальной <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица просила установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО, комнат №, № в коммунальной <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на комнаты №, № № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, комнаты №(12,5 кв.м.), № (17,2 кв.м.), общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. и включить комнаты №, № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, комнаты №(12,5 кв.м.), № (17,2 кв.м.), общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., в общую наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГ

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования, просила: включить 1/2 долю в праве собственности на комнаты № (12,5 кв.м.), № (17,2 кв.м.) общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в общую наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГ; установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО, в виде 1/2 доли в праве собственности на комнаты № (12,5 кв.м.), № (17,2 кв.м.) общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу; <адрес>.; признать за истицей право собственности на 1/2 долю в праве собственности на комнаты № (12,5 кв.м.), № (17,2 кв.м.) общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, представитель Администрации ГП Люберцы, не явился, извещен надлежащим образом, возражения на иск не предоставил.

Третье лицо, представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, не явился.

Заинтересованные лица, ФИО и ФИО, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражения на иск не предоставили.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица проживает по адресу: <адрес> (комнаты №) (л.д.30).

После регистрации брака, ДД.ММ.ГГ ФИО был зарегистрирован по адресу: <адрес> (комнаты 5 (12,5 кв.м.), 6 (17,2 кв.м.), общей площадью - 37,0 кв.м., жилой площадью - 29,7 кв.м.).

ДД.ММ.ГГ между Администрацией ГП Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес> и истицей (нанимателем) был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым вместе с нанимателем вселяется и муж истицы, ФИО (л.д.19-23).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГ, 2 комнаты в коммунальной <адрес>, находящиеся по адресу: <адрес> (<данные изъяты> (12,5 кв.м.), 6 (17,2 кв.м.), общей площадью - 37,0 кв.м., жилой площадью - 29,7 кв.м.), инвентаризационной стоимостью - <данные изъяты>., были получены в общую долевую собственность, в равных долях. Однако данный договор не был зарегистрирован в регистрационной палате, поскольку ДД.ММ.ГГ умер муж истицы, о чем ДД.ММ.ГГ было выдано свидетельство о смерти серия №, отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции <адрес> (л.д.16-18).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Истица проживает в <адрес> (<данные изъяты> (12,5 кв.м.), 6 (17,2 кв.м.), общей площадью -37,0 кв.м., жилой площадью - 29,7 кв.м.), пользуется и распоряжается имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, уплачивает коммунальные платежи, производит оплату за электроэнергию, воду, газ (л.д.36-41).

Суд установил, что истица после смерти своего мужа, ФИО, наступившей ДД.ММ.ГГ пользуется и распоряжается комнатами № (12,5 кв.м.), № (17,2 кв.м.), общей площадью - 37,0 кв.м., жилой площадью - 29,7 кв.м.), поддерживает их в надлежащем состоянии, уплачивает коммунальные платежи, производит оплату за электроэнергию, воду, газ, то есть фактически вступила в права наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Так как при жизни ФИО завещание оставлено не было на момент смерти, детей и родителей у него не было, поэтому истица является единственной наследницей по закону, в соответствии с п. 1. ст. 1142 ГК РФ.

Суд полагает включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО, наступившей ДД.ММ.ГГ, 1/2 долю в праве собственности на комнаты №, площадью 12,5 кв.м., №, площадью 17,2 кв.м., общей площадью 37,0 кв.м. жилой площадью 29,7 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире № расположенной по адресу: <адрес> установить факт принятия Беляковой З.А. наследства в виде указанной 1/2 доли в праве собственности на комнаты №, площадью 12.5 кв.м.. № площадью 17.2 кв.м., общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес> и признать за Беляковой З.А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО, наступившей ДД.ММ.ГГ на 1/2 долю в праве собственности на комнаты №, площадью 12,5 кв.м., №, площадью 17,2 кв.м., общей площадью 37,0 кв.м. жилой площадью 29,7 кв.м. в пятикомнатной коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 1141,1142,1152, 1153,1155 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО, наступившей ДД.ММ.ГГ, 1/2 долю в праве собственности на комнаты №, площадью 12,5 кв.м., №, площадью 17,2 кв.м., общей площадью 37,0 кв.м. жилой площадью 29,7 кв.м. в пятикомнатной коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Установить факт принятия Беляковой З.А. наследства в виде указанной 1/2 доли в праве собственности на комнаты №, площадью 12.5 кв.м.. № площадью 17.2 кв.м., общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. в пятикомнатной коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Беляковой З. А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО, наступившей ДД.ММ.ГГ на 1/2 долю в праве собственности на комнаты №, площадью 12,5 кв.м., №, площадью 17,2 кв.м., общей площадью 37,0 кв.м. жилой площадью 29,7 кв.м. в пятикомнатной коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.

Судья: Сорокина Т.В.