Дело № 2-497/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 января 2012 года Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Аванесовой Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьева Василия Николаевича к ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» об обязании списать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, снятии с регистрационного учета в связи со смертью, У С Т А Н О В И Л: Гурьев В.Н. обратился с вышеизложенным иском к ОАО «Люберецкий Городской жилищный трест» (далее ОАО «ЛГЖТ» ЖЭУ-4), ссылаясь на то, что проживает в комнате коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Комната, в которой зарегистрирован истец совместно с Пучковым Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГ г.р., Курбатовой Натальей Владимировной, ДД.ММ.ГГ г.р., <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГ г.р., находится в муниципальной собственности. По состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей. Функции управляющей компании в этом доме осуществляет ОАО «ЛГЖТ» ЖЭУ-4. Истец указывает, что он не согласен с начисленной ему задолженностью по жилищно-коммунальным услугам, так как в комнате не проживает ни он, ни Пучков А.В., его местонахождение не известно, ни Курбатова Н.В., которая умерла ДД.ММ.ГГ, <данные изъяты> постоянно проживает в интернате, находящемся в <адрес>. Истец просит суд обязать ОАО «ЛГЖТ» списать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в комнате <адрес>, принадлежащей ему по договору социального найма, с применением сроков исковой давности, а также обязать ответчика выписать Курбатову Н.В. в связи с ее смертью. В судебном заседании представитель истца иск поддержал. Представитель ответчика по доверенности Борисова Ю.А. возражала против удовлетворения исковых требований, так как задолженность с ДД.ММ.ГГ г. взыскана решениями суда. В связи со смертью Курбатовой Н.В. и нахождением Курбатовой М.О. в интернате, находящемся в <адрес>, был сделан перерасчёт по имеющимся сведениям. Также, непроживание нанимателя по месту регистрации не освобождает его от уплаты всех коммунальных услуг. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Пучков А.В. в судебное заседание не явился. Изучив материалы дела, выслушав истца и представителя ответчика, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Статья 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с подп.54, 57, 58, 59 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в п.54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в подп. 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение. Судом установлено, что в комнате коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Гурьев Василий Николаевич, Пучков Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГ г.р.; несовершеннолетняя <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГ г.р., что подтверждено выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ (л.д.29). Вышеуказанное жилое помещение является муниципальным, ответственный квартиросъёмщик Пучков А.В. По состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей. Функции управляющей компании в этом доме осуществляет ОАО «ЛГЖТ» ЖЭУ-4. В ходе исследования материалов дела установлено, что судебным приказом мировой судьи 112 судебного участка Люберецкого района Московской области от ДД.ММ.ГГ в солидарном порядке взыскана с Курбатовой Н.В., Гурьева В.И., Пучкова А.В. в пользу МУП «ЛГЖТ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек. Заочным решением мировой судьи 112 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ в солидарном порядке с Курбатовой Н.В., Гурьева В.И., Пучкова А.В. в пользу ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период времени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ Данные судебные решения в установленные в законном порядке не обжаловались, вступили в законную силу. В силу требований ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В связи с вышеизложенным, в части списания задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период времени с ДД.ММ.ГГ г. по ДД.ММ.ГГ и применении сроков исковой давности суд отказывает в удовлетворении требований. Требования истца в части осуществления перерасчёта за коммунальные услуги в связи с его и Пучковым А.В. непроживанием по месту регистрации также не подлежат удовлетворению, так как в силу требований ст.ст.153-155 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» непроживание гражданина в жилом помещении по месту регистрации не освобождает его от уплаты за жилое помещение и коммунальной услуги в виде отопления. Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ (л.д.14), Курбатова Наталья Владимировна, ДД.ММ.ГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГ, снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГ В связи со смертью Курбатовой Н.В. ОАО «ЛГЖТ» самостоятельно произведён перерасчёт по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, как следует из данных по квартире (комнате) по адресу: <адрес> (л.д.13) со дня ее смерти. Таким образом, требования истца об обязании ОАО «ЛГЖТ» ЖЭУ-4 выписать Курбатову Наталью в связи со смертью и списании задолженности удовлетворению не подлежат, так как они исполнены ответчиком в добровольном порядке до предъявления в суд искового заявления. Что касается требований в части списания задолженности по коммунальным услугам и оплате за жилое помещение в связи нахождением несовершеннолетней Курбатовой Марины Олеговны, ДД.ММ.ГГ г.р., в интернате <адрес>, они подлежат частичному удовлетворению. Исходя из справки директора МОУ Видновской средней общеобразовательной школы № с углубленным изучением отдельных предметов от ДД.ММ.ГГ за исх.№, несовершеннолетняя <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГ г.р., обучалась в данном образовательном учреждении с ДД.ММ.ГГ и выбыла ДД.ММ.ГГ в связи с запросом Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ленинскому муниципальному району для дальнейшего устройства в учреждение на полное государственное обеспечение, как оставшаяся без попечения родителей. Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ленинскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГ №-р «О направлении несовершеннолетней <данные изъяты>», несовершеннолетняя <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГ г.р., фактически проживающая по адресу: <адрес> находящаяся в детском соматическом отделении Видновской районной больницы, направлена в МОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детский дом «Молодая гвардия» ДД.ММ.ГГ Кроме того, в соответствии со справкой, предоставленной директором Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессионального лицея №114 Московской области, <данные изъяты> постоянно проживает в общежитии ГОУ НПО ПЛ № МО по адресу: <адрес>. Имеет временную регистрацию на срок с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ Таким образом, <данные изъяты> фактически не проживает по месту постоянной регистрации с ДД.ММ.ГГ Задолженность по жилищно-коммунальным услугам в период времени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ взыскана в соответствии с вступившими в законную силу вышеуказанными судебными решениями. Как следует из данных по квартире (комнате) по адресу: <адрес> (л.д.13), ОАО «ЛГЖТ» ЖЭУ-4 самостоятельно произведён перерасчёт по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка в связи с временным отсутствием <данные изъяты>ДД.ММ.ГГ г.р., по месту постоянной регистрации в период времени с сентября по ДД.ММ.ГГ года. Таким образом, ОАО «ЛГЖТ» ЖЭУ-4 обязано списать задолженность за коммунальные услуги по комнате, начисленные на несовершеннолетнюю <данные изъяты> за период времени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гурьева Василия Николаевича к ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» об обязании списать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, снятии с регистрационного учета в связи со смертью – удовлетворить частично. Обязать ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» списать задолженность за коммунальные услуги по комнате, начисленные на несовершеннолетнюю <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Взыскать с ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» в пользу Гурьева Василия Николаевича <данные изъяты> рублей расходы по госпошлине. В удовлетворении иска в части снятия с регистрационного учета Курбатовой Натальи Владимировны в связи со смертью, списании задолженности за содержание жилого помещение, а также списании задолженности в связи с непроживанием Гурьева Василия Николаевича и Пучкова Александра Владимировича– отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме. Судья А.А.Неграмотнов