Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 февраля 2011 года Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Римренко И. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жумановой Эллы Юрьевны к ООО «Пушремстрой» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Жуманова Э.Ю., обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что согласно п.1.1 договора № о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГ стороны объединили свои усилия в строительстве дома с целью приобретения квартиры в общую собственность дольщиков с плановым сроком сдачи дома в ДД.ММ.ГГ. В соответствии с п.2.1.2 указанного договора дольщик обязан в соответствии с графиком платежа внести полностью денежные средства, а ООО «Пушремстрой» (п.2.2.1 договора) обеспечить сдачу в эксплуатацию дома в ДД.ММ.ГГ По акту сдачи - приемки квартиры от ДД.ММ.ГГ п. 1 квартира истцом принята, а также как следует из п.3 акта обязательства по расчетам за указанную квартиру истцом - Дольщиком выполнены полностью в полном объеме» и претензий по вопросу оплаты ООО «Пушремстрой» к истцу не имеет. Однако до настоящего времени право собственности на квартиру не оформлено. Истец считает, что он, оплатив инвестиционной вклад, приобрел право собственности на спорную квартиру. Просит признать за ним право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск в заявленном объеме. Представитель ответчика ООО «Пушремстрой» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства. Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиционная деятельность предполагает вложение инвестором в объект предпринимательской или иной деятельности на условиях, предусмотренных инвестиционным контрактом, денежных средств, ценных бумаг, иного имущества или практических действий и возникновение у инвестора прав на результаты таких вложений. В отношении строительства правовым последствиям осуществления инвестиционной деятельности является возникновение у инвесторов права собственности на объект инвестиций. С ст. 6 вышеназванного Закона инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В судебном заседании установлено, что согласно п.1.1 договора № о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГ стороны объединили свои усилия в строительстве дома с целью приобретения квартиры в общую собственность дольщиков с плановым сроком сдачи дома в ДД.ММ.ГГ. В соответствии с п.2.1.2 указанного договора дольщик обязан в соответствии с графиком платежа внести полностью денежные средства, а ООО «Пушремстрой» (п.2.2.1 договора) обеспечить сдачу в эксплуатацию дома в ДД.ММ.ГГ Постановлением Главы городского округа Котельники Московской области № -ПГ от ДД.ММ.ГГ утверждено разрешение № RU50321000-47 на ввод в эксплуатацию 14-ти этажного жилого дома. по адресу: <адрес> Из материалов дела усматривается, что Жуманова Э.Ю. полностью выполнила взятые на себя обязательства по оплате инвестиционного вклада, своевременно внеся инвестиционные вклады в сумме <данные изъяты> долларов США, что подтверждается представленными суду платежными поручениями Таким образом, истец выполнил все обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГ, своевременно внеся инвестиционные вклады. В связи с этим суд считает возможным признать за ней право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> РЕШИЛ: Признать за Жумановой Эллой Юрьевной право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>А Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия через Люберецкий городской суд. Судья А.А. Неграмотнов Дело <данные изъяты> <данные изъяты> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>