Дело № 2-630/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 февраля 2011 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Римаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грамматчиковой Надежды Александровны к ООО «Пушремстрой» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Грамматчикова НА. обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что согласно п.1.1 договора № о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГ стороны объединили свои усилия в строительстве дома с целью приобретения квартиры в собственность дольщика с плановым сроком сдачи дома в ДД.ММ.ГГ. В соответствии с п.2.1.2 указанного договора дольщик обязан в соответствии с графиком платежа внести полностью денежные средства, а ООО «Пушремстрой» (п.2.2.1 договора) обеспечить сдачу в эксплуатацию дома в ДД.ММ.ГГ По акту сдачи - приемки квартиры от ДД.ММ.ГГ (п. 1) квартира истцом принята, а также как следует из п.3 акта обязательства по расчетам за указанную квартиру истцом - Дольщиком выполнены полностью в полном объеме» и претензий по вопросу оплаты ООО «Пушремстрой» к истцу не имеет. Однако на протяжении ДД.ММ.ГГ и до настоящего времени право собственности на квартиру не оформлено. Истец считает, что он, оплатив инвестиционной вклад, приобрел право собственности на спорную квартиру. Просит признать за ним право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск в заявленном объеме. Представитель ответчика ООО «Пушремстрой» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства, представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиционная деятельность предполагает вложение инвестором в объект предпринимательской или иной деятельности на условиях, предусмотренных инвестиционным контрактом, денежных средств, ценных бумаг, иного имущества или практических действий и возникновение у инвестора прав на результаты таких вложений. В отношении строительства правовым последствиям осуществления инвестиционной деятельности является возникновение у инвесторов права собственности на объект инвестиций. С ст. 6 вышеназванного Закона инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В судебном заседании установлено, что согласно п.1.1 договора № о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГ стороны объединили свои усилия в строительстве дома с целью приобретения квартиры в собственность дольщика с плановым сроком сдачи дома в ДД.ММ.ГГ В соответствии с п.2.1.2 указанного договора дольщик обязан в соответствии с графиком платежа внести полностью денежные средства, а ООО «Пушремстрой» (п.2.2.1 договора) обеспечить сдачу в эксплуатацию дома в ДД.ММ.ГГ. По акту сдачи - приемки квартиры от ДД.ММ.ГГ (п. 1) квартира истцом принята, а также как следует из п.3 акта обязательства по расчетам за указанную квартиру истцом - Дольщиком выполнены полностью в полном объеме» и претензий по вопросу оплаты ООО «Пушремстрой» к истцу не имеет Постановлением Главы городского округа Котельники Московской области № 1 -ПГ от ДД.ММ.ГГ утверждено разрешение № RU50321000-47 на ввод в эксплуатацию 14-ти этажного жилого дома. по адресу: <адрес> Из материалов дела усматривается, что Грамматчикова Н.А.. полностью выполнила взятые на себя обязательства по оплате инвестиционного вклада, своевременно внеся инвестиционные вклады в сумме <данные изъяты>., что подтверждается представленными суду платежными поручениями Таким образом, истец выполнил все обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГ, своевременно внеся инвестиционные вклады. В связи с этим суд считает возможным признать за ней право собственности на <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Грамматчиковой Надеждой Александровной право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>А Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия через Люберецкий городской суд. Судья А.А. Неграмотнов <данные изъяты> <данные изъяты> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>