Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., с участием прокурора Авиловой Д.А., при секретаре Москвичевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой М. И. к Шарапову Ю. И. о выселении и по встречному иску Шарапова Ю. И. к Суховой М. И. о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Сухова М.И. обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что она зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрированы дочь Шарапова Н. А. и внук Шарапов М. Ю., ДД.ММ.ГГ. Также по данному адресу проживает зять истицы – ответчик Шарапов Ю.И. истица, ссылаясь на то, что она не давала письменного согласия на его вселение, просит выселить Шарапова Ю.И. из данной квартиры.

Ответчик Шарапов Ю.И. предъявил встречный иск к Суховой М.И. о вселении в квартиру по адресу: <адрес>, без согласия Суховой М.И.

Соответчиком по встречному иску Шарапова Ю.И. была привлечена Администрация <адрес>.

В судебном заседании Сухова М.И. и ее представитель Шустрова Т.Г. свой иск поддержали, исковые требования Шарапова Ю.И. не признали.

Шарапов Ю.И. против удовлетворения иска Суховой М.И. возражал, просил удовлетворить его встречные исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации г. Люберцы в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Шарапова Н.А. иск Суховой М.И. не поддержала, просила удовлетворить встречный иск Шарапова Ю.И.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск Суховой М.И. подлежащим удовлетворению, встречный иск Шарапова Ю.И. подлежащим отклонению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статья 70 ЖК РФ, действующего в настоящее время, также предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 69 ГПК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ Сухову А. В. на семью их четырех человек (он, жена Сухова М.И. дочери Сухова Н.А. (в настоящее время – Шарапова) и Сухова Т.А.).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истица Сухова М.И., ее дочь Шарапова Н.А. и внук Шарапов М. Ю., ДД.ММ.ГГ года рождения.

Как установлено из объяснений сторон, в ДД.ММ.ГГ в спорное жилое помещение был вселен супруг Шараповой Н.А. – ответчик Шарапов Ю.И.

Истица Сухова М.И. пояснила, что сначала не возражала против вселения ответчика, однако полагала, что он въезжает в квартиру временно, пока не разрешится их жилищный вопрос. Через некоторое время отношения между истицей и семьей дочери начали портиться, истица начала возражать против проживания ответчика в квартире, однако он из квартиры не выезжал.

Ответчик Шарапов Ю.И. и третье лицо Шарапова Н.А. утверждают, что Шарапов Ю.И. вселялся с предварительного согласия истицы, однако уже в ДД.ММ.ГГ Сухова М.И. начала настаивать на размене квартиры, всячески препятствовать спокойному проживанию семьи дочери, в ДД.ММ.ГГ построила перегородку в квартире. В настоящее время стороны по делу членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут.

Как следует из материалов дела и пояснений Шарапова Ю.И., он в настоящее время зарегистрирован при войсковой части №, состоит в очереди на получения жилья, а потому он не намерен регистрироваться по месту жительства в данной квартире, чтобы не быть исключенным из списка очередников, однако намерен проживать, так как иного жилого помещения у него не имеется.

Разрешая спор, суд исходит из того, что Сухова М.Н. не давала письменного согласия на вселение Шарапова Ю.И. в квартиру по адресу: <адрес>, а потому ее требования о выселении Шарапова Ю.И. и квартиры подлежат удовлетворению, поскольку его проживание на данной жилой площади незаконно.

Встречный иск Шарапова Ю.И. по указанным мотивам удовлетворению не подлежит, поскольку вселение в квартиру без согласия наймодателя, каковой является Сухова М.И., противоречит положениям ст. 70 ЖК РФ. Доводы ответчика о том, что в случае его выселения будут нарушены права его несовершеннолетнего сына на воспитание и проживание в семье, не могут служить основанием для удовлетворения иска, поскольку права родителей на проживание не производны от прав детей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суховой М. И. удовлетворить.

Выселить Шарапова Ю. И. из квартиры по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых заявлений Шарапова Ю. И. к Суховой М. И. о вселении в квартиру по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: