<данные изъяты> Дело № 2-1539/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гулиной Е.М., при секретаре Евдокимовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полторжицкой О. В., Полторжицкого И. А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Полторжицкой К. И., к Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с указанным требованием, в обоснование которого пояснили, что Полторжицкому И.А., а так же членам его семьи: жене Полторжицкой О.В., несовершеннолетней дочери Полторжицкой К. И., ДД.ММ.ГГ года рождения от Министерства обороны на условиях договора социального найма протоколу жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГ была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Договор социального найма с истцами заключен, однако право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Сложившееся положение препятствует истцу оформить в порядке приватизации право собственности на предоставленное жилое помещении, что нарушает права истцов. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение в равных долях (по <данные изъяты> доле в праве). Истцы Полторжицкий И.А. и Полторжицкая О.В. иск поддержали. Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен о месте, времени и сути рассматриваемого дела надлежащим образом. Представитель 3-го лица – УФРС по МО в судебное заседание не явился, извещен. Суд, выслушав истцов, изучив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 49 ЖК РФ по договору, социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В ходе судебного разбирательства установлено, что Полторжицкому И.А., а так же членам его семьи: жене Полторжицкой О.В., несовершеннолетней дочери Полторжицкой К. И., ДД.ММ.ГГ года рождения от Министерства обороны на условиях договора социального найма протоколу жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГ была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола жилищной комиссии. Полторжицкий О.В. осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя этого жилого помещения по договору социального найма: на его имя открыт финансовый лицевой счет, обеспечивает сохранность и поддерживает надлежащее состояние предоставленного жилого помещения. Вместе с тем, отсутствие сведений о регистрации жилого помещения в собственность не препятствует в данном случает осуществлению гражданами прав нанимателей жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления полномочными органами соответствующих документов. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными, собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Истцами не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что установлено выписками из ЕГРП, справками в/ч. С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Истцы вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры, истец вправе приобрести в собственность занимаемое им на законных основаниях жилое помещение. Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что право истцов на занимаемое жилое помещение и правомерность его проживания никто не оспаривает, а ответчиками не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Полторжицкой О. В., Полторжицкого И. А. удовлетворить. Признать за Полторжицкой О. В., Полторжицким И. А., несовершеннолетней Полторжицкой К. И., ДД.ММ.ГГ года рождения, в порядке приватизации право общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: <данные изъяты> <данные изъяты> -