РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

При секретаре Маркарян Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романцова С. В., Романцовой Ю. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней к эксплуатационной комендатуре Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий

Установил:

Истцы обратились в суд с указанным требованием, в обоснование которого указали, что Романцову С.В. и членам его семьи была предоставлена квартира №, расположенная по адресу <адрес> в которой они проживают с 2006 года. Истцы решили реализовать свое право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и регистрация права не произведена, что препятствует заключить договор приватизации. Ранее истцы участия в приватизации не принимали, Романцова Г.М. от участия в приватизации отказалась.

Считая сложившуюся ситуацию, нарушающей их права истцы просят суд признать за ними право долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Романцов С.В., также представляющий интересы Романцовой Ю. С. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика эксплуатационной комендатуры Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий в судебное заседание не явился.

Третье лицо Романцова Г.М. в судебное заседание явилась, пояснила, что с иском согласна, от участия в приватизации отказывается.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В 1991 году, в связи с принятием закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» была разрешена приватизация, то есть бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что на основании приказа МЧС России от ДД.ММ.ГГ №-ВК между Романцовым С.В. и эксплуатационной комендатурой Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГ по которому истцу была передана в пользование квартира по адресу <адрес>. Вместе с ним в квартиру в качестве членов семьи вселены Романцова Г. М., Романцова Ю. С., Капунина С. В.. Ранее истцами право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации реализовано не было. Романцова Г.М. от участия в приватизации отказалась.

Тот факт, что документы на жилое помещение предоставленное истцам по договору социального найма соответствующей организацией не оформлены, не может служить основанием для отказа в реализации их права на приватизацию жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романцова С. В., Романцовой Ю. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней к эксплуатационной комендатуре Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Романцовым С. В., Романцовой Ю. С., Капуниной С. В. право долевой собственности на жилое помещение - квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова