ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Степине В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корноуховой О. В. к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Корноухова О.В. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истицы заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что Корноухова О.В. является нанимателем жилого помещения – комнаты № по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение – общежитие истица была вселена в ДД.ММ.ГГ году, что подтверждается выпиской из домовой книги.. Вместе с тем, в общежитии по указанному адресу истица зарегистрирована ДД.ММ.ГГ.

С ДД.ММ.ГГ на имя истицы открыт лицевой счет на комнату №, она несет бремя содержания комнаты, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имеет.

В соответствии с положениями ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежития, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный района Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О передаче имущества в собственность муниципального образования городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области», общежитие по адресу: <адрес>, передано в собственность <данные изъяты>. МУП ЛГЖТ осуществляет хозяйственное ведение данным имуществом.

Договор социального найма на данное жилое помещение в соответствии с положениями ЖК РФ заключен не был, однако, фактически договор был заключен посредством указанных конклюдентных действий.

Таким образом, жилищный статус истицы следует определять как нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

С целью реализации права на приватизацию указанного жилого помещения истица обратилась к ответчику, однако ей было в приватизации, так как комната находится в общежитии.

Считает, что таким образом были нарушены права истицы, предусмотренные ст. 35 Конституции и ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Так как право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Просит признать за истцом право собственности в порядке приватизации на комнату № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации г/п Люберцы Люберецкого муниципального района МО в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежития, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии с Решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 05 октября 2009 года № 408/47 «О передаче имущества в собственность муниципального образования городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области» общежитие по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из выписки из домовой книги следует, что истица прибыла в спорную комнату ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ истица постоянно зарегистрирована в комнате №.

На имя Корноуховой О.В. открыт финансово-лицевой счет на комнату №, истица вносит платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имеет.

Письмом от ДД.ММ.ГГ го истцу було отказано в приватизации жилого помещения, так как не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

Сведений о том, что ранее истица участвовала в приватизации,у суда не имеется.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести помещения в собственность.

На основании ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В связи с тем, что ограничений для приватизации занимаемой истицей комнаты, установленных ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, а также то, что договор социального найма фактически заключен, не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Корноуховой О. В. к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района о признании права собственности на комнату в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Корноуховой О. В. право собственности на комнату № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме, ответчиками в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда может быть подано заявление об отмене заочного решения.

Судья Е.Г. Аксенова