ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., при секретаре Фирсовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Чистякова В. В. к Чистяковой С. М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что с ДД.ММ.ГГ на основании договора дарения является собственником квартиры № в доме № по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована также ответчик Чистякова С.М., ранее являвшаяся супругой истца. Брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГ, Чистякова С.М. выехала из квартиры, забрав свои вещи.

Регистрация ответчика в квартире истца по адресу: <адрес> нарушает его права, как собственника, т.е. ограничивает право распоряжения данной квартирой, также увеличивает размер коммунальных платежей, которые начисляются по количеству зарегистрированных лиц.

В связи с чем, истец просит суд признать Чистякову С.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства из данного помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и показал, что брак между ним и истицей был расторгнут ДД.ММ.ГГ. В ДД.ММ.ГГ его мать подарила ему квартиру, в которой в настоящее время и зарегистрирована ответчица. В ДД.ММ.ГГ ответчица выехала из принадлежащей на тот момент ему квартиры, после чего там не появлялась и коммунальные услуги не оплачивала, личных вещей ответчицы в квартире нет.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала в полном объеме и просила продлить регистрацию в данной квартире еще на <данные изъяты> года, поскольку она необходима ей для работы. Также показала, что препятствий в пользовании квартирой истцу не чинит, в личную жизнь не вмешивается. Другого жилья истица не имеет, и приобрести его в настоящее время не представляется возможным, поскольку все заработанные деньги она тратит на учебу сына, который является <данные изъяты> и ему необходимо получить профессию. После развода с бывшим супругом она снимала квартиру самостоятельно, но в настоящее время проживает у подруги.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО показала, ответчица выехала из квартиры № в доме № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ и ни разу больше в ней не появилась, коммунальные услуги не оплачивала.

Допрошенный свидетель ФИО показала, что истец является ее гражданским мужем. ФИО вселилась в квартиру истца ДД.ММ.ГГ. В этот момент ответчица в квартире не проживала, и ее личных вещей не имелось.

Заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ на основании договора дарения истец является собственником квартиры № в доме № по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована также ответчик Чистякова С.М., ранее являвшаяся супругой истца. Брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГ, Чистякова С.М. выехала из квартиры, забрав свои вещи. Регистрация ответчика в квартире истца по адресу: <адрес> нарушает его права, как собственника, т.е. ограничивает право распоряжения данной квартирой, также увеличивает размер коммунальных платежей, которые начисляются по количеству зарегистрированных лиц.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Однако, согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ «если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Таким образом, суд полагает возможным сохранить ответчику право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, а также ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чистякова В. В. удовлетворить.

Признать Чистякову С. М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сохранив за Чистяковой С. М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГ.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Чистякову С. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме

Федеральный судья: Т.Н. Слоновская