? РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Винивитиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гинзбурга Л.М к Фомину А. А., Миронову А.Н., Катаеву М. В. и Катаеву А. В. о выделе доли общего имущества и признании права собственности на самовольно возведенное строение, по встречному иску Фомина А. А. к Гинзбургу Л. М., Миронову А.Н., Катаеву М. В., Катаеву А. В. о выделе доли дома и признании права собственности на самовольно возведенные строения, УСТАНОВИЛ: Истец Гинзбург Л.М. в обоснование искового заявления указал, что он является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой нности в индивидуальном жилом доме с хозяйственными ениями и постройками общей площадью 335,7 кв.м., в том числе жилой 162,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанные доли принадлежат ему на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ Р№, выданного нотариусом <данные изъяты>. Указал, что принадлежащие ему доли дома расположены в помещениях под литерами А2,а,а1 и изолированы от помещений других совладельцев дома капитальной стеной, имеют отдельные входы и по данным БТИ обозначены помещением №. Совладельцами других долей домовладения являются: Фомин А. А.-<данные изъяты> долей, Миронов А.Н.-<данные изъяты> долей, Катаев М. В.-<данные изъяты> долей, Катаев А. В.-<данные изъяты> долей. Указал, что, несмотря на то, что между совладельцами нет споров и взаимных претензий о порядке пользования домом, произвести реальный раздел дома добровольном порядке они отказываются. В соответствии со ст. 252 ГК РФ просил выделить ему в собственность помещения, которыми он фактически пользуется на протяжении длительного времени. Указал также, что на протяжении многих лет, он на праве постоянного бессрочного пользования пользуется земельным участком, который находится на стороне принадлежащей ему части дома и огорожен забором. Споров о порядке пользования земельными участками между совладельцами дома также не имеется. По данным технического паспорта по состоянию ДД.ММ.ГГ года на земельном его участке имеется самовольно возведенная веранда - Г7, площадью 6,3 кв.м. Так как эта веранда была самовольно возведена им до ДД.ММ.ГГ, он просил признать за ним право собственности на это строение в соответствии со ст. 222 ГК РФ и ст.20 Земельного кодекса РФ. Просил выделить ему в собственность часть жилого дома в порядке выделa <данные изъяты> долей домовладения расположенного по адресу: <адрес> виде части дома под литерами А, А2, а, а1 в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГ состоящую из следующих помещений: жилого помещения № Литер А, площадью 8,4 кв.м., жилого помещения № Литер А, площадью 15,8 кв.м., жилого помещения № Литер А, площадью 11,2 кв.м., жилого помещения № Литер А, площадью 11,5 кв.м., санузла № литер А2, площадью 2,7 кв.м, кухни № Литер А2, площадью 4,4 кв.м., веранды № Литер al, площадью 9,6 кв.м., веранды № Литер а, площадью 16,8 кв.м., а также надворных строений и сооружений под Литерами Г, Г1, Гб, у, д, к1, в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГ, с последующим присвоением жилому помещению отдельного почтового виде <адрес>. Указал, что общая площадь выделяемых мне всех частей здания составляет 80,4 кв.м., а жилая площадь жилого помещения составляет 54,0 кв.м., жилая- 46,9 кв.м., подсобная- 7,1 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования- 26,4 кв.м. Просил признать за ним право собственности на веранду Г7, площадью 6,3 кв.м. Просил выделить в общедолевую собственность Фомина А.А., Миронова А.Н., Катаева М.В. и Катаева А.В. принадлежащие им части дома под литерами А1, А4, литерами Б, а2, а5 с надворными постройками в соответствии с ческим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГ Представитель истца исковые требования истца в суде поддержал. Фомин А.А., Катаев М.В.. Катаев А.В., Миронов А.Н. исковые требования Гинзбурга Л.М. признали, суд принимает признание ими исковых требований в соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ и считает, что исковые требования Гинзбурга Л.М. подлежат удовлетворению. Фомин А.А. обратился со встречным аналогичным иском, в котором просил выделить ему в собственность часть жилого дома в порядке выдела <данные изъяты> долей домовладения под литерами А1,А3,А4, а4 в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГ следующие помещения, с дальнейшим присвоением им отдельного почтового адреса в виде <адрес>: - жилого помещения № в лит. А1, площадью 16,1 кв.м., - жилого помещения № в лит. А1, площадью 17,9 кв.м., - кухни № в лит. А3, площадью 6,2 кв.м., - холодное помещение № лит. А 4, площадью 6,7 кв.м. в мансардном помещении, - холодное помещение № лит. А4, площадью 12,6 кв.м. в мансардном помещении, - веранды № лит. а 4, площадью 17,7 кв.м. в мансардном помещении. В ходе судебного заседания Фомин А.А. просил выделить ему также надворные строения и сооружения под литерами к, у4, к/к, к/к1, с последующим присвоением указанной части дома отдельного почтового адреса. Общая площадь выделяемых частей здания составляет 102,9 кв.м. с системой отопления от АКГВ в лит. А3 и самостоятельными коммуникациями. Просил признать за ним, Фоминым А. А., право собственности на следующие помещения: - жилое помещение № лит. А5, площадью 10 кв.м., - прихожую № лит. А5, площадью 13,1 кв.м., - туалет № лит. А5, площадью 0,6 кв.м., - тамбур № лит. а8, площадью 2,0 кв.м., - баню за лит. Г11, - гараж за лит. Г10. Данные требования Фомина А.А. представитель Гинзбурга Л.М., Катаев М.В., Катаев А.В., Миронов А.Н. признали и суд принимает признание иска данными ответчиками в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ и полагает, что исковые требования Фомина А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. Выслушав представителя Гинзбурга Л.М., Фомина А.А., Катаева М.В., Катаева А.В., Миронова А.Н., суд считает, с учетом признания исковых требований Гинзбурга л.М. и Фомина А.А. ответчиками, их исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Право долевой собственности на дом у Гинзбурга Л.М. и Фомина А.А. подлежит прекращению. В долевую собственность ответчиков Миронова А.Н., Катаева М. В., Катаева А. В. подлежит выделению оставшаяся изолированная часть жилого дома, которая имеет отдельный вход и отдельные коммуникации. С учетом имеющихся у ответчиков долей в доме (Миронов А.Н.-<данные изъяты> долей, Катаев М. В.-<данные изъяты> долей, Катаев А. В.-<данные изъяты> долей), следует определить их доли в данной части жилого дома в следующих пропорциях: выделить в общую долевую собственность Миронову А.Н. (доля в праве <данные изъяты>), Катаеву М. В. (доля в праве <данные изъяты>) и Катаеву А. В. (доля в праве <данные изъяты> оставшуюся часть дома в виде <адрес> последующим присвоением отдельного почтового адреса в виде следующих помещений: - жилого помещения № в лит. А1, площадью 18,9 кв.м., - жилого помещения № в лит. А1, площадью 27,6 кв.м., - кухни № в лит. А1, площадью 15,4 кв.м., В литере а2: - веранды №, площадью 15,9 кв.м., - веранды №, площадью 5,3 кв.м., В литере А4 (мансардный): - комнаты №, площадью 11,0 кв.м., - комнаты №, площадью 7,7 кв.м., - комнаты №, площадью 11,5 кв.м., - комнаты №, площадью 5,5 кв.м., - комнаты №, площадью 2,7 кв.м., - коридора №, площадью 4,5 кв.м., - лестницы №, площадью 1,6 кв.м. В литере а5 ( мансардный) – веранды №, площадью 19,6 кв.м., а также надворные строения и сооружения под литерами Г2, у1, к3, у3, <адрес>, Г3, Г5. Следует обязать стороны пропорционально своим долям произвести раздел системы газоснабжения от существующего газового ввода и электроснабжения с установлением отдельных электросчетчиков. Суд считает, следует взыскать с Миронова А.Н. госпошлину в доход бюджета Люберецкого муниципального образования в сумме <данные изъяты>), исходя из его доли дома от его стоимости согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты> Следует взыскать с Катаева М. В. и Катаева А. В. солидарно госпошлину в доход бюджета Люберецкого муниципального образования в сумме <данные изъяты> исходя из их доли дома от его стоимости согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты> Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В дальнейшем Миронов А.Н. и Катаевы М.В. и А.В. вправе выделить свои доли из общей долевой собственности на дом по обоюдному соглашению либо в судебном порядке. На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 222, 218,252 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: выделить Гинзбургу Л. М. в натуре <данные изъяты> домовладения, расположенного по адресу: <адрес> под литерами А,А2, а, а1 в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГ, состоящую из следующих помещений: - жилого помещения № в лит. А., площадью 8,4 кв.м., - жилого помещения № в лит. А, площадью 15,8 кв.м., - жилого помещения № в лит. А, площадью 11,2 кв.м. - жилого помещения № в лит. А, площадью 11,5 кв.м. - санузла № в лит. А2, площадью 4,4 кв.м., - кухни № в лит. А2, площадью 4,4 кв.м., - веранды № в лит. А1, площадью 9,6 кв.м., - веранды № в лит. А, площадью 16,8 кв.м., а также надворные строения и сооружения под литерами Г,Г1, Г6, у, д, к1, с последующим присвоением указанной части дома отдельного почтового адреса. Общая площадь выделяемых частей здания составляет 80,4 кв.м. с системой отопления от АГВ в лит. А2 и самостоятельными коммуникациями. Признать за Гинзбургом Л.М. право собственности на веранду под литером Г7, площадью 6,3 кв.м. Выделить Фомину А. А. в натуре <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> под литерами А1, А3, А4, а4 в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГ, состоящую из следующих помещений: - жилого помещения № в лит. А1, площадью 16,1 кв.м., - жилого помещения № в лит. А1, площадью 17,9 кв.м., - кухни № в лит. А3, площадью 6,2 кв.м., - холодное помещение № лит. А 4, площадью 6,7 кв.м. в мансардном помещении, - холодное помещение № лит. А4, площадью 12,6 кв.м. в мансардном помещении, - веранды № лит. а 4, площадью 17,7 кв.м. в мансардном помещении, а также надворные строения и сооружения под литерами к, у4, к/к, к/к1, с последующим присвоением указанной части дома отдельного почтового адреса. Общая площадь выделяемых частей здания составляет 102,9 кв.м. с системой отопления от АКГВ в лит. А3 и самостоятельными коммуникациями. Признать за Фоминым А. А. право собственности на следующие помещения: - жилое помещение № лит. А5, площадью 10 кв.м., - прихожую № лит. А5, площадью 13,1 кв.м., - туалет № лит. А5, площадью 0,6 кв.м., - тамбур № лит. а8, площадью 2,0 кв.м., - баню за лит. Г11, - гараж за лит. Г10. Прекратить право долевой собственности Гинзбурга Л.М. и Фомина А.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в общую долевую собственность Миронову А.Н. (доля в праве <данные изъяты>), Катаеву М. В. (доля в праве 1/4) и Катаеву А. В. (доля в праве <данные изъяты>) оставшуюся часть дома в виде <адрес> последующим присвоением отдельного почтового адреса в виде следующих помещений: - жилого помещения № в лит. А1, площадью 18,9 кв.м., - жилого помещения № в лит. А1, площадью 27,6 кв.м., - кухни № в лит. А1, площадью 15,4 кв.м., В литере а2: - веранды №, площадью 15,9 кв.м., - веранды №, площадью 5,3 кв.м., В литере А4 (мансардный): - комнаты №, площадью 11,0 кв.м., - комнаты №, площадью 7,7 кв.м., - комнаты №, площадью 11,5 кв.м., - комнаты №, площадью 5,5 кв.м., - комнаты №, площадью 2,7 кв.м., - коридора №, площадью 4,5 кв.м., - лестницы №, площадью 1,6 кв.м. В литере а5 ( мансардный) – веранды №, площадью 19,6 кв.м., а также надворные строения и сооружения под литерами Г2, у1, к3, у3, д2, Г3, Г5. Обязать стороны пропорционально своим долям произвести раздел системы газоснабжения от существующего газового ввода и электроснабжения с установлением отдельных электросчетчиков. Взыскать с Миронова А.Н. госпошлину в доход бюджета Люберецкого муниципального образования в сумме <данные изъяты> Взыскать с Катаева М. В. и Катаева А. В. солидарно госпошлину в доход бюджета Люберецкого муниципального образования в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: